สิ่งที่ควรรู้ ก่อนสร้างอพาร์เม้นท์

สิ่งที่ควรรู้ ก่อนสร้างอพาร์เม้นท์
ทางออก จะแตกออกเป็น2ทางเลือก
A-กู้สร้าง
1-จำนวนห้องต้องเกิน40ห้อง เพราะกำไรแบ่งให้แบ้งค์ด้วยเจ้าของด้วย ถ้าต่ำกว่า40ห้อง ค่าserver maintenance รายจ่ายเจ้าของ ค่าดอกเบี้ยธนาคาร จะรุมกัดกินจนไม่เหลือให้เก็บเงิน เป็นทาสของงานตลอดเวลาการผ่อนชำระ 
2-ต้องมั่นใจว่ามีผู้เช่าตลอด ถ้าเสี่ยงที่ผู้เช่าไม่เต็มโอกาศขาดทุน ต้องควักเงินเก็บมาผ่อนดอกเบี้ยมีสูง 
3-ต้องมั่นใจว่าจะดูแลตึกเองได้ตลอดอายุการผ่อน ต่ำกว่า40ห้อง ไม่สามารถจ้างคนดูแลเต็มระบบได้ เหตุเพราะรายได้ต้องแบ่งให้แบ้งค์ด้วย

B-สร้างด้วยเงินสด
1-ต้องรีบสร้างให้ไว จะได้มีรายได้ไวๆ จะไม่เสียโอกาศ
2-ทีมก่อสร้างต้องเป็นมืออาชีพ ถ้าพลาดทำงานไม่จบ เจ้าของตึกจะติดดอยทันที 
3-ตึกแค่40ห้อง กำไร ไม่สามารถเลี้ยงครอบครัวใหญ่ได้ ฉนั้น วางแผนให้ดี ถ้าคิดว่ามี40ห้องแล้วเตรียมตัวเป็นเสือนอนกิน บอกเลยว่าคิดผิด
4-กฎหมายที่เกี่ยวกับการอาคารพักอาศัยรวม ต้องรู้บ้างเป็นบางส่วน อย่าใช้วิธีเครียเพื่อให้ได้มาซึ่งสิ่งผิดกฎหมาย  วันข้างหน้าอาคารเสี่ยงจะโดนระงับใช้ 

ครั้งต่อไปจะมาพูดให้ฟังเรื่องลำดับและขั้นตอนก่อสร้าง