ซื้อที่ดินจะรังวัดแบ่งโฉนดต้องทำยังไงบ้าง

เราซื้อที่นายายของแฟน3ไร่​ จะซื้อโอนเป็นชื่อแฟนกับเรา โฉนด12ไร่3งาน49ตารางวา
เวลาจองรังวัดต้องทำต้องทำยังไงบ้าง
ที่สำคัญคือค่าใช้จ่ายต้องจ่ายค่ารังวัดออกโฉนด2แปลงหรือแบบไหนเท่าไหร่วอนผู้รู้ช่วยทีเราเตรียมเงินเตรียมทุกอย่างค่อยพายายไปทีเดียวแกแก่มากเดินไม่ได้เเล้ว