สวัสดีค่ะ คือว่าย่าหนูเสียชีวิตแล้วไม่ได้ทำพินัยกรรมไว้ ทำให้ศาลออกใบอนุญาติให้พ่อหนูเป็นผู้จัดการมรดก ย่ามีลูก2คน ลูกคนที่1คือพ่อหนูค่ะ คนที่2คืออา  แต่อาหนูมีภูมิลำเนาอยู่ที่ต่างประเทศ ส่วนพ่อหนูมีภูมิลำเนาอยู่กับย่าที่เมืองไทย และมีที่ดินอยู่ที่ไทย1แปลง แล้วญาติพี่น้องอยากให้พ่อกับอาแบ่งที่ดินนี้คนละครึ่ง แต่ว่าอาหนูไม่สะดวกในการทำธุรกรรมทางที่ดินที่เมืองไทยเนื่องจากมีปัญหาเรื่องวีซ่า เพราะเขาสามารถมาไทยแค่ปีละครั้ง หนูเลยอยากทราบว่า
1.ถ้าต้องทำเรื่องแบ่งแยกที่ดินอาหนูต้องมาทำเอกสารด้วยตัวเองในขั้นตอนไหนบ้าง(ถ้ามากกว่า1ขั้นตอนสามารถใช้วิธีมอบฉันทะแทนได้ไหมคะรวมถึงตอนรับโฉนดที่ดินหลังแบ่งแยกเสร็จด้วยค่ะ)
2.ถ้าวิธีมอบฉันทะทำไม่ได้ การสละสิทธิในที่ดินต้องดำเนินการยังไงต่อคะ เรายังต้องยื่นคำร้องขอรางวัดอยู่ไหม หรือไปทำในเรื่องเอกสารสละสิทธิได้เลย