กรณีเคยซื้อบ้านใช้ชื่อเรา ให้พี่ของแฟนตอนยังจดทะเบียนสมรสกับแฟนเก่าอยู่ แล้วอยากเปลี่ยนชื่อออกต้องทำยังไง

กรณีเคยซื้อบ้านใช้ชื่อเรา ให้พี่ของแฟนตอนยังจดทะเบียนสมรสกับแฟนเก่าอยู่ ซึ่งตอนนี้หย่าขาดกันไปได้5-6 ปีแล้ว แล้วอยาก
1. ผมอยากเปลี่ยนชื่อออกต้องทำยังไง
2. หากพี่ของแฟนไม่ผ่อนต่อ บ้านนี้คือภาระของผมเลยใช่ไหม
3.โดยกฏหมายบ้านนี้เป็นกรรมสิทธิ์ของใคร เพราะผมไม่เคยได้ไปจ่ายเงินเกี่ยวกับภาระหนี้สินของบ้านนี้เลย
4.ผมต้องทำยังไงได้บ้างที่จะผลักบ้านหลังนี้ออกไปจากชื่อที่ผมมีภาระต่อธนาคาร
5.แล้วบ้านนี้ถือเป็นสินสมรสด้วยหรือไม่

ผมควรจะจัดการกับบ้านนี้ยังไง ขอคำแนะนำด้วยครับ