Retention บ้าน SCB

ผมกู้จาก ธ.ออมสิน ใกล้จะครบ 3 ปี เลยคิดว่าอยากจะขอ retention กับที่นี่ ปรากฏว่า ธนาคารคิดค่าธรรมเนียม 1.25% จากยอดกู้ครั้งแรก อึ้งเลยครับ เพราะถ้าคิดคร่าวๆ น่าจะแพงกว่าที่เราไป refinance กับที่อื่นจริ

กำลังจะrefinance ออกจาก BBL เปรียบเทียบ LH, กรุงไทย, กรุงศรี, ธอส. ตอนนี้ดอกเบี้ยของ LH ต่ำสุด ค่าเบี้ยประกันก็ต่ำกว่า เลยคิดว่าจะมาLH รอผลประเมินบ้านอยู่ จะสอบถามผู้เคยทำสินเชื่อบ้านกับ LH ว่า เวล

ผมทำเรื่อง Refinance จนประเมินบ้านผ่านแล้ว และกำลังรอแจ้งจากธนาคารเดิม แต่ตอนที่ไปยื่นไถ่ถอน ทางธนาคารเดิมยื่นข้อเสนอมา ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี ใกล้เคียงกับที่จะ&nb

รบกวนขอความเห็นจากสมาชิกทุกท่าน เนื่องจากเราเพิ่งไปยื่นเรื่องขอไถ่ถอน จาก ธอส. เพื่อไปแบงค์ใหม่ คือก่อนหน้านี้ดำเนินเรื่องขอสินเชื่อกับแบงค์ใหม่จนผ่านเรียบร้อยทุกอย่างแล้ว และตัดสินใจว่าจะย้ายแน่ๆ แต่

รบกวนเพื่อน ๆ แชร์กันหน่อยครับ ว่าช่วงนี้ Refinance Retention ได้ดอกเบี้ยกันเท่าไหร่บ้างครับ ธนาคารไหนเรทต่ำสุด

บ้านครบ 3 ปี ตอนนี้ตันประมาณ 4.7 ล้าน ดอกเบี้ยเดิม 3% Fix rate ตอนนี้ขอลด SCB ไปแล้วได้ต่ำสุด 3.15% แต่เห็นเจ้าอื่นไม่เกิน 3% (ทั้งแบบ Refinance และ Retention) เลยอยากถามคนอื่นว่าได้เท่าไหร่กันบ้าง

ตามหัวเรื่องเลยครับ ผมยื่นเรื่อง Retention กับธนาคารเดิมไปเรียบร้อย ธนาคารแจ้งมาว่า ปรับลดดอกเบี้ยได้เท่านี้ๆ จากนั้นผมเลยไปหาธนาคารใหม่ เพื่อ Refinance ดอกเบี้ยเฉลี่ยถูกกว่า แต่มีค่าโอน จ่ายเอง 1% ข

ตามหัวข้อเลยครับ ตอนนี้ผ่อนบ้านมาประมาณ8-9 ปี ประวัติดี ไม่มีค้างจ่าย เคยขอ retention ไปแล้ว2ครั้ง แต่รู้สึกว่าได้ลดดอกเบี้ยลงน้อยมาก เดือน พ.ย.2568 ที่จะถึงนี้ ครบ3ปีพอดี จากการ retention ครั้งล่าสุด

ตอนนี้ ผมอยู่ SCB ครบ 3 ปีแล้ว อัตราปีที่ 4 เป็นต้นไปจะอยู่ที่ MRR = 5.995% ตลอดสัญญา​ ธนาคาร​เสนอดอกเบี้ย Retention​ เป็น ปีที่ 1 ถึง 2 อัตรา 3.45% ปีที่ 3 MRR-2.50 = 3.50% (รออนุมัติภายใน 20 วันทำก

พอดี จขกท.จะ retention/refinance ครบรอบ 3 ปี 28 ก.พ นี้ แต่อยากทำเรื่องไว้ก่อน ปกติทำไหมคะ หรือต้องรอแค่ไหนถึงจะเริ่มทำได้เอ่ย      หรือเพื่อนๆมีธนาคารไหนแนะนำ ดอกเบี้ยดีๆ ก็มากระซิบกัน