คุณแม่กับคุณพ่อหย่ากันแล้ว วันขายบ้านต้องใช้หนังสือยินยอมของคู่สมรสไหมคะ

ที่ดินแปลง1 ได้มาหลังจดสมรส(สินสมรส)ต่อมา2ฝ่ายจดทะเบียนหย่าแล้ว.. ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งสามารถทำนิติกรรมโอน/ให้/หรือ ขาย ได้ลำพัง หรือไม่ครับ ปล.ทำบันทึกไว้หลังใบหย่า เรื่องที่ดิน เป็นสินสมรสมีส่วนคนละครึ่ง

ทรัพย์สินที่ได้มาหลังจดทะเบียน ถือว่า เป็นสินสมรส ไม่ว่า หุ้น ที่ดิน บ้าน ทองคำ พันธบัตร ฯลฯ ดูวันที่ที่ได้มาเป็นหลัก ถ้าขายหุ้นตัวเก่า ที่ซื้อไว้ก่อนสมรส แล้วเอาเงินนั้นไปซื้อหุ้นตัวใหม่หล้งแต่ง ก็

ขายทรัพย์ส่วนตัว ที่ได้โดยเสน่หาจากบิดา เป็นที่ดินครับ แต่ได้ตอนที่แต่งงานแล้ว เวลาจะขายหรือโอนที่ดินต้องได้รับการยินยอมจากคู่สมรสหรือไม่ครับ คือแยกกันอยุ่กับภรรยามาสักพักแล้ว แต่ยังไม่ได้จดทะเบียน

สอบถามผู้รู้ กรณีแม่จะโอนบ้านให้ลูกซึ่งเป็นสินทรัพย์ที่แม่ปลูกสร้างมาก่อนจดทะเบียนสมรสกับพ่อ 1.จะถือเป็นสินทรัพย์ส่วนตัวของแม่หรือไม่ (สินทรัพย์ก่อนสมรส) 2.แม่สามารถโอนบ้านให้ลูกโดยไม่ต้องมีหนังสือยิน

ขออนุญาติลบเนื้อหา ขอบคุณทุกความเห็นค่ะ

ขอความรู้2คำถามครับ สงสัยว่าถ้าตกลงการแบ่งทรัพย์สินระหว่างสมรสกันได้แล้ว และต้องการหย่า  แบบนี้การแบ่งทรัพย์สินเค้าแบ่งกันอย่างไรคับ เช่น เขียนเอกสาร หรือ ต้องมีการโอนทรัพย์ แบ่งทรัพย์ แบ่งเงิน

สงสัยว่าถ้าเรากู้ซื้อบ้านกับธนาคารตั้งแต่ก่อนก่อนแต่งงาน/จดทะเบียนสมรส โดยชื่อสัญญามีแค่เราคนเดียว จากนั้นแต่งงานไปแล้วเราส่งค่าบ้านคนเดียวตลอด พอผ่อนบ้านหมดจะถือว่าเป็นสินสมรสไหมครับ แล้วถ้าหย่ากันต้

รบกวนสอบถามหน่อยครับ พอดีทางพี่สาวจะไปโอนบ้านซื้อบ้านมือ 2 ทางที่ดินของใบหย่า หรือใบทะเบียนสมรส อันนี้เขาเอาใช้ทำอะไรครับ อันนี้สงสัย และที่ดินเช็คเครดิตได้ด้วยหรือครับ พอดีทางพี่สาวบอกมาแบบนั้น

อยากขอความรู้จากผู้ที่มีความรู้ด้านกฏหมาย กรณีที่ พ่อแม่กำลังจะทำเรื่องหย่ากัน แล้วทางตัวแม่ต้องการไม่อยากให้พ่อรับรองบุตรอีกต่อไป ไม่อยากให้ยุ่งเกี่ยวกับลูกไม่ว่ากรณีใดๆก็แล้วแต่ตามกฏหมายเลยค่ะ จะมี

สวัสดีคะ ขอสอบถามคะ เราเคยจดทะเบียนหย่าเมื่อ2ปีก่อนแล้วตอนนี้เรากำลังจะไปจดทะเบียนสมรสใหม่กับคนใหม่ต้องใช้พยานไหมคะ