ก่อนอื่นดิฉันมีเงินไม่มากมาในการฟ้องร้อง เลยอยากปรึกษามีวิธีไหนช่วยได้บ้างค่ะ เรื่องมีอยู่ว่า

กรณีซื้อบ้านแต่ผู้ชายเป็นคนส่งคนเดียว ชื่อผู้ชายไม่ได้กู้ร่วม (จดทะเบียน) ต่อมาหย่าล้างสลักหลังไปหย่าว่าจะยกบ้านให้ลูก ในเงื่อนไข ผช.ต้องส่งต่อคนเดียว
ผ่านมา 4 ปี ผช.บอกจะขายบ้านขาดทุน
กู้ซื้อบ้านในราคา2.9ล้าน
ส่งจนถึงปัจจุบันเหลือ2.5ล้าน
ผู้ชายบอกขาย 2.3 ล้าน และขอให้ดิฉันไปเซ็นต์เพราะเป็นสินสมรส (ที่ดินแจ้งมา) แต่ดิฉันบอกยังไม่ขายถ้าไม่เกิดกำไรจะไม่เซ็น
ผ่านไป 1 เดือน ตอนนี้ผช.ขายบ้านไปแล้ว
คำถามคือ
1.เขาขายได้ยังไงคะ ทางดิฉันยังไม่เซนเอกสาร หรือทำหนังสือมอบอำนาจ ที่ดินทำไมให้โอนได้ทั้งๆที่เจ้าหน้าที่ ที่ดินบอกให้ดิฉันต้องไปเซนเอกสาร
2.ถ้าผช.ขายขาดทุน2.3ล้าน แล้วเราฟ้องร้องขึ้นมาและเขาอ้างว่าขาดทุน เงิน2แสนดิฉันมีส่วนรับผิดชอบไหมคะ (ไม่ได้กู้ร่วม)มีชื่อในสินสมรส
รบกวนพี่ทนายช่วยให้คำตอบด้วยนะคะ ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ