หอพัก สิ่งของชำรุด

คือเช่าห้องพักค่ะ ที่มีเจ้าของห้องเป็นส่วนบุคคลโดยตรง แล้วอ่างล่างหน้าเกิดชำรุด ชำรุดคือ น๊อตข้างหลังหลุด เกิดสนิมแหละหักตกลงมาโดยที่อ่างไม่เคยวางของหรืออะไรไว้รอบๆเลยค่ะ แล้วการซ่อมหรือซื้อใหม่ต้องเป็นหน้าที่ใครคะ ระหว่างผู้เช่าหรือเจ้าของห้อง ขอบคุณค่ะ