คอนโดมีเสียงก่อสร้างเสียงดัง ขอคืนมัดจำได้ไหมจะย้ายออก? ไม่คืนทำไงดี?

เรื่องของเรื่องคือ เรากับเช่าคอนโดสัญญา1ปี เดือน2หมื่น มัดจำ3หมื่น ตอนนี้อยู่ได้2เดือนกว่าแล้ว  ตอนแรกเข้ามาตรอจสอบดีแล้วว่าคอนโดโอเคร เสียงไม่ดังไม่วุ่นวาย คนไม่เยอะ  .....แต่พอผ่านไป2อาทิตย์ เจ้าของคอนโดชอบมานั่งปาตี้ทำบาบีคิวแถวสระว่ายน้ำบ่อยมาก เปิดเพลงเสียงดัง คนอื่นจะมาเล่นก็เล่นไม่ลงเนอะ  เวลาลูกบ้านเดินอยู่หรือนั่งอยู่จุดไหน เจ้าของคอนโดก็จะเคลื่อนย้ายมาใกล้ๆเผยตัวให้เห็น...แบบว่าข้าเจ้าของคอนโดนะบังเอิญเดินผ่านมาหวัดดีฉันสิ!...  ซึ่งแฟนเราเป็นต่างชาติเค้าไม่ชอบอะไรแบบนี้มากๆ เค้าอยากได้ความเป็นส่วนตัวไม่อยากให้ใครมาสอดส่อง .... 
 พอเรื่องนี้เราได้ปรึกษากับแฟนเลยตัดสินใจ ไม่ไปใช้สระว่ายน้ำ ไม่ไปนั่งนอกห้อง อยู่แต่ในห้อง  เหตุนึกว่าจะสงบแต่ไม่ค่ะ..!!! พอ2เดือนมีเสียงก่อสร้างดังมาจากชั้นบน เจ้าของคอนโดทำห้องเพิ่ม เสียงเจาะปูน ตัดไม้ เสียงค้อนมาครบ คือเรากับแฟนทำงานไม่เป็นเวลา ช่วงเที่ยงช่วงบ่ายคือเวลานอนพักผ่อน แต่ดันมีเสียงดังทะลุเข้าห้อง ดังขนาดโทรศัพท์อัดเสียงได้สบายๆ(ถ้าเบาๆอัดไม่ติดเพราะมีระบบตัดเสียงรบกวน)  เราก็คิดว่าย้ายดีกว่า ไปขอมัดจำคืน ขอคืนซักครึ่งนึง 15000-20000บาท จาก3หมื่น  แต่เขาไม่ให้  เเฟนเราเลยมีปากเสียงกับเจ้าของหอ   เอาไปเอามาเจ้าคอนโดบอกให้ย้ายออกไปก่อน หลังจากออกไปแล้ว อีก2-3อาทิตจะคืนให้แค่10000บาท

คือเรื่องมันอยู่แค่นี้ในตอนนี้   เราสามารถทำอะไรได้บ้างคะ แนะนำหน่อย พอดีไม่รู้กฏหมาย
จะอยู่ต่ออีกเดือน แล้วไม่จ่ายค่าห้อง ให้เค้าตัดในมัดจำเอาได้ไหม จะทำได้รึป่าว?
หรือทำยังไงดีกว่ากัน