สงสัยเกี่ยวกับการคืนเงินประกันของหอพักค่ะ

ตามหัวข้อค่ะเนื่องจากช่วงนี้ฝนตกทำให้ที่หอพักมีอาการนํ้าซึมที่เพดาน ตรงข้างแอร์ เราเลยแจ้งผู้ดูแลหอพัก เขาโทรกลับมาแจ้งเราว่าเจ้าของหอพักบอกให้ให้เราย้ายออกเพราะกลัวไฟจะช็อตเรา แล้วจะคืนมัดจำให้แต่เงิ

คือเราจะมาอยู่หอแค่1เดือนเท่านั้น วันที่12เดือนนี้ ถึง12เดือนหน้า จ่ายค่าหอไปแล้วค่ะ5,000฿ เจ้าของจะเก็บเพิ่มอีก7000฿ เค้าบอกว่าเป็นเงินประกัน ค่าห้อง5,000 และอีก2,000 เผื่อค่าทำความสะอาด ซึ่งปกติพัก

เรื่องมีอยู่ว่า หอพักที่เราอยู่จะหมดสัญญาเดือนกรกฏาคมนี้ แล้วช่วงนี้มหาวิทยาลัยเป็นช่วงปิดเทอม เลยไปถามเจ้าของหอเกี่ยวกับเรื่องค่ามัดจำนี่แหละค่ะ คือระยะเวลาที่ปิดเทอมสองเดือน เราก็จะจ่ายเงินค่าเช่าหอ

เช่าหอๆนึงอยู่แค่6เดือนครบกำหนดสัญญาจึงย้ายออก มัดจำล่วงหน้าไป2เดือน 12000บาท วันออกโดนหักค่าน้ำ ไฟ 3000 ค่าทำความสะอาด และชักโครกร้าว โดนไป5000 (งงอยู่แค่6เดือนต้องนั่งยังไงให้ชักโครกร้าว) แบบนี้ปกติ

คือต้องแจ้งก่อนเลยว่านี้อยู่กับเพื่อน2คน ค่าหอ7000 เท่ากับว่าคนละ 3500 บาท ซึ่งมีสัญญาอยู่1ปี อยู่จนครบปีแล้ว และก่อนจะออกก็แจ้งออกล่วงหน้าแล้วก่อน 1-2 เดือน ทางเจ้าของหอก็รับทราบ คือเรากับเพื่อนแจ้งย

สอบถามหน่อยค่ะ คือเราเช่าหออยู่กับเมท สัญญาหอ 1 ปี ในสัญญาเป็นชื่อเรา ค่าประกันหอ 10,000บาท จ่ายคนละครึ่งกับเมท ถ้าเราออกก่อนคือเรายอมทิ้งเงินในส่วน5,000 บาทของเรา อยากทราบว่าเราต้องจ่ายให้เมทอีก 5,00

ค่าหอเดือนละ? ค่าไฟหน่วยละ? ค่าน้ำหน่วยละ? ค่าประกัน? ค่าเน็ต? ค่ามัดจำ? กล้องวงจรปิด? กฎของหอ? ควรจะถามอะไรเพิ่มเติมจากนี้ไหมครับ ขอบคุณครับ

ถ้าผมเซ็นต์สัญญาเช่าหอพักไปแล้ว แต่ยังไม่ได้เข้าอยู่เพราะทางหอพักยังไม่ได้ทำความสะอาด ซึ่งต่อมาผมไม่ต้องการเข้าอาศัยแล้ว จะขอเงินประกันคืนได้รึป่าวครับ ในสัญญาระบุว่า ผู้เช่าจะต้องชำระค่าเช่าห้องพั