สงสัยเกี่ยวกับการคืนเงินประกันของหอพักค่ะ

เรื่องมีอยู่ว่า หอพักที่เราอยู่จะหมดสัญญาเดือนกรกฏาคมนี้ แล้วช่วงนี้มหาวิทยาลัยเป็นช่วงปิดเทอม เลยไปถามเจ้าของหอเกี่ยวกับเรื่องค่ามัดจำนี่แหละค่ะ คือระยะเวลาที่ปิดเทอมสองเดือน เราก็จะจ่ายเงินค่าเช่าหอ

ตามหัวข้อค่ะเนื่องจากช่วงนี้ฝนตกทำให้ที่หอพักมีอาการนํ้าซึมที่เพดาน ตรงข้างแอร์ เราเลยแจ้งผู้ดูแลหอพัก เขาโทรกลับมาแจ้งเราว่าเจ้าของหอพักบอกให้ให้เราย้ายออกเพราะกลัวไฟจะช็อตเรา แล้วจะคืนมัดจำให้แต่เงิ

พอดีมาอยู่ห้องเช่าแล้ว ค่าห้อง3,000 มัดจำ8,000 แต่จ่ายมัดจำไปแค่5,000 เข้าอยู่ต้นเดือนกุมภาพันธ์  ผมว่าจะหนีออกสิ้นเดือน โดยที่จะไม่จ่ายค่าห้อง ยังไม่ได้มีการเซ็นสัญญา ส่งแค่สำเนาบัตร ปชช ให้แค่น

คือต้องแจ้งก่อนเลยว่านี้อยู่กับเพื่อน2คน ค่าหอ7000 เท่ากับว่าคนละ 3500 บาท ซึ่งมีสัญญาอยู่1ปี อยู่จนครบปีแล้ว และก่อนจะออกก็แจ้งออกล่วงหน้าแล้วก่อน 1-2 เดือน ทางเจ้าของหอก็รับทราบ คือเรากับเพื่อนแจ้งย

เช่าหอๆนึงอยู่แค่6เดือนครบกำหนดสัญญาจึงย้ายออก มัดจำล่วงหน้าไป2เดือน 12000บาท วันออกโดนหักค่าน้ำ ไฟ 3000 ค่าทำความสะอาด และชักโครกร้าว โดนไป5000 (งงอยู่แค่6เดือนต้องนั่งยังไงให้ชักโครกร้าว) แบบนี้ปกติ

พอดีว่าทีเเรกเราได้หาห้องเช่าไว้ เขาให้มัดจำก่อนเพื่อจองห้อง1000 เราได้ทำการโอนไปให้เพื่อที่จะไปทำสัญญาวันที่6 ต่อมาเเฟนเราขอเลื่อนพี่เจ้าของห้องในการไปสัญญ◌าการเข้าอยู่หรือเช่าเป็นวันที่12 เเต่นี้ฤกษ

เราแจ้งย้ายกับนิติไปแล้วตอนต้นเดือน ก่อนเราเข้ามีค่ามัดจำห้อง1เดือน กับประกันห้องอีก3500 สัญญาเช่า1ปีถ้าอยู่ไม่ครบก็ไม่ได้ประกันคืน เราแจ้งย้ายออกก่อนครบ1ปี แล้วนิติมีบิลค่าไฟค่าน้ำกับค่าเคเบิลมาเราต้

มีตึกแถว2 ชั้นรีโนเวทใหม่เพิ่งให้เขาเช่าค่ะ ตกลงราคาที่เดือนละ5,000 บาทถ้วน จ่ายค่าเช่าทุกวันที่1 ของทุกเดือนค่ะ ทางเราเรียกจ่าย3 เดือนค่ะ 15,000บาท ล่วงหน้า1เดือน อีกสองเดือนในกรณีย้ายออกแบบถูกวิธีค่

สวัสดีค่ะ วอนผู้รู้มาตอบให้หน่อยนะคะ คือเราพึ่งย้ายมาอยู่หอพักครั้งแรกค่ะ ทางหอพักให้จ่ายค่ามัดจำ5,000บาท และจ่ายเงินล่วงหน้า1เดือน 3,500บาท และค่าคีย์การ์ดห้อง100บาท เราย้ายมาอยู่วันที่5ธันวา วันที่