สงสัยเกี่ยวกับการคืนเงินประกันของหอพักค่ะ

เรื่องของเรื่องคือผมรู้สึกว่าค้าไฟเเต่ละเดือนแพงมากหอพักผมค่าไฟหน่วยละ7บาทเป็นหอนอกข้างมหาลัยค่าน้ำ50บาทเเบบเหมาช่วงแรกๆก็ไม่คิดอะไรที่รวมค่าน้ำค่าไฟจะ200-300แต่มีเดือนนึงค่าไฟค่าน้ำพุ่งไป400+ รวมค่าห

สวัสดีครับทุกท่าน ผมอยากขอคำปรึกษาเกี่ยวกับการขอเงินประกันคืนจากหอพักครับ เผื่อใครเคยเจอเหตุการณ์คล้าย ๆ กันช่วยแนะนำทีนะครับ เมื่อปีที่แล้ว ผมเช่าหอพักอยู่ ค่าเช่าเดือนละ 5,000 บาท และวาง ค่าประกัน 1

ตามหัวข้อค่ะเนื่องจากช่วงนี้ฝนตกทำให้ที่หอพักมีอาการนํ้าซึมที่เพดาน ตรงข้างแอร์ เราเลยแจ้งผู้ดูแลหอพัก เขาโทรกลับมาแจ้งเราว่าเจ้าของหอพักบอกให้ให้เราย้ายออกเพราะกลัวไฟจะช็อตเรา แล้วจะคืนมัดจำให้แต่เงิ

เช่าหอๆนึงอยู่แค่6เดือนครบกำหนดสัญญาจึงย้ายออก มัดจำล่วงหน้าไป2เดือน 12000บาท วันออกโดนหักค่าน้ำ ไฟ 3000 ค่าทำความสะอาด และชักโครกร้าว โดนไป5000 (งงอยู่แค่6เดือนต้องนั่งยังไงให้ชักโครกร้าว) แบบนี้ปกติ

คือต้องแจ้งก่อนเลยว่านี้อยู่กับเพื่อน2คน ค่าหอ7000 เท่ากับว่าคนละ 3500 บาท ซึ่งมีสัญญาอยู่1ปี อยู่จนครบปีแล้ว และก่อนจะออกก็แจ้งออกล่วงหน้าแล้วก่อน 1-2 เดือน ทางเจ้าของหอก็รับทราบ คือเรากับเพื่อนแจ้งย

เราแจ้งย้ายกับนิติไปแล้วตอนต้นเดือน ก่อนเราเข้ามีค่ามัดจำห้อง1เดือน กับประกันห้องอีก3500 สัญญาเช่า1ปีถ้าอยู่ไม่ครบก็ไม่ได้ประกันคืน เราแจ้งย้ายออกก่อนครบ1ปี แล้วนิติมีบิลค่าไฟค่าน้ำกับค่าเคเบิลมาเราต้

คือสงใสว่าเจ้าของหอสามารถเข้าห้องใครก็ได้หรอทั้งๆที่ตัวเราเช่าห้องอยู่แต่แอบเข้ามาตอนเวลาเราไปทำงาน

คือเราอยากรู้ว่าค่าประกันหอพักอยู่ที่ประมาณเท่าไหร่ แล้วค่ามัดจำอยู่ที่ประมาณเท่าไหร่ค่ะ เราพึ่งเคยเช่าหอครั้งแรก อยากรู้ข้อมูลไว้ค่ะ ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นมีอะไรบ้าง ต้องเตรียมงบไว้ที่เท่าไหร่

สอบถามหน่อยค่ะ คือเราเช่าหออยู่กับเมท สัญญาหอ 1 ปี ในสัญญาเป็นชื่อเรา ค่าประกันหอ 10,000บาท จ่ายคนละครึ่งกับเมท ถ้าเราออกก่อนคือเรายอมทิ้งเงินในส่วน5,000 บาทของเรา อยากทราบว่าเราต้องจ่ายให้เมทอีก 5,00