ที่ดินส่วนรวมโดนยึด

ยายเสียชีวิตปีที่แล้วแต่ไม่ได้ทำพินัยกรรมไว้ครับ ทีนี้พอจะจัดการมรดกผมต้องรับหน้าที่เป็นผู้จัดการมรดกเพราะตัวแม่มีสถานะล้มละลายไม่สามารถเป็นได้ เลยให้ผมเป็นผู้จัดการมรดกแทนแล้วโอนที่เป็นชื่อผมเลย คำถ

การซื้อบ้านหรือคอนโดในสมัยนี้ราคาสูงมาก จนคนส่วนใหญ่กู้คนเดียวอาจไม่ไหว หลายคนจึงเลือกกู้ร่วมกับคู่รัก พ่อแม่ หรือพี่น้อง เพื่อรวมรายได้กันให้ธนาคารมองว่าผ่อนไหว ได้วงเงินสูงขึ้น และซื้อบ้านในฝันได้ง่

เรื่องมีอยู่ว่า จะทำเรื่องกู้เงิน แล้วเอาที่ดินจำนอง, พอถึงคราวที่เขามาประเมิน เขาบอกว่าที่ดินเป็นของกรมป่าไม้ แต่ที่ดินตรงนี้ทำกินมาตั้งแต่รุ่นทวด เขาบอกให้ไปเอาโฉนดมาจากกรมที่ดิน, ก็ไปขอเรื่องโฉนดที

เนื่องจากจขกท.จะถูกยึดรถเนื่องจากค้างค่าชำระติดต่อกัน3เดือน เลยมีความกังวลเรื่องส่วนต่างที่ตามมา จขกท.เองตอนจะออกรถ(มือสอง) ได้ยื่นสำเนาโฉนดที่ดินของแม่ และถ่ายรูปรอบๆบ้านไปให้ที่ไฟแน้นท์ ส่วนคนค้ำปร

พ่อได้ไปค้ำประกันให้ลูกสาว และเสียชีวิต พ่อมีมรดกหลายอย่างหลายที่ได้แบ่งๆให้ลูกๆไป ลูกๆได้ขายทิ้งหมด บางที่ลูกก็เอาไปถูกยึด เหลือของเราที่พ่อยกให้และโอนชื่อเรียบร้อยแล้ว แต่มีธนาคารส่งจดหมายมาระยะเวละ

มีที่ประมาณ 2 ไร่ตอนนั้นพ่อยังมีชีวิตอยู่แล้วก็เอาที่ดินไปเข้าธนาคาร แล้วต่อมาพ่อไปกู้เงินมาแต่แม่เป็นคนค้ำประกัน แล้วทีนี้พ่อเสียชีวิตไป ธนาคารเลยจะมายึดที่ดิน แม่เลยจะขายที่ไปครึ่งนึง เพื่อจะไปใช้หน

คือสงสัยค่ะ ที่ สปก เราสามารถทำอะไรได้บ้าง ค้ำประกันหรือจำนอง นอกระบบได้ไหม แล้วถ้าเอาที่ไปค้ำประกัน ไม่ได้จ่ายหนี้เขา เขาสามารถมายึดที่เป็นที่ของเขาได้เลยหรือเปล่า

.........มันซับซ้อนครับ ขอเล่าเป็นช๊อตๆ ไป คือผมไปค้ำประกันรถยนต์ให้กับอดีตแฟน ซึ่งตอนนี้อดีตแฟนส่งไม่ไหวและปล่อยยึดไปแล้ว และไฟแนนซ์ได้ทำการขายทอดตลาด และได้มีจดหมายมาทวงส่วนต่างกับทั้งอดีตแฟน และผมใ