สอบถามเรื่องการเปิดกิจการที่บ้านที่มีโอกาสเกิดเสียงครับ

สวัสดีครับพอดีเมื่อ 2-3 ปีที่ผ่านมาได้มีไอเดียที่จะปรับเปลี่ยนกิจการที่บ้านจากห้องพักรายเดือนไปเป็นห้องให้เช่าทำกิจกรรมแทน

เช่นกีฬาในร่ม / ร้านเกม / golf sim etc. ซึ่งจะไม่มีการขายอาหาร ให้บริการอย่างเดียว
ทีนี้อาจจะต้องมีการขยายความสูงเพดานขึ้นประมาณ 0.5 เมตร อันนี้อยากทราบว่าทางกฎหมายต้องขออนุญาตใครไหมครับ

และผมอยากทราบว่าจำเป็นต้องขออนุญาตเพื่อนบ้านรอบข้างก่อนหรือไม่ แล้วมีผลอะไรทางกฎหมายไหมครับ
จากที่ประเมินตัวห้องเองจะไม่ได้มีเสียงดังมากลอดออกมาเป็นช่วงๆ ตามการใช้บริการ
แต่ความดังที่ลอดออกมาแล้วอยู่ในเขตบ้านตัวเองยังไงก็ไม่เกิน 100dB ความถี่ในการดังอาจจะ 1-2 นาทีครั้ง และสามารถหาทางลดได้อีกหน่อย

อันนี้ทางที่ดีผมควรดำเนินการอย่างไรบ้างครับ เพื่อให้ไม่เกิดปัญหาในภายหน้า แล้วถ้าเพื่อนบ้านไม่อนุญาตผมจะทำอะไรได้บ้าง ขอบคุณครับ

+ มีข้อมูลเพิ่มเติมว่าเพื่อนบ้านเป็นอาคารเก่า สร้างบ้านกันมาแบบชิดสุดขอบที่ดินตัวเอง หรือไม่ก็ไม่เว้นระยะครึ่งเมตร หรือไม่ได้ทำผนังทึบกันแทบทุกคนครีบ