จะซื้อบ้านมือ2ที่กรุงเทพ กู้เงินยังไง

เงินเดือน5หมื่น เป็นข้าราชการ หนี้รถยน1คัน ผ่อนอีก2ปีกว่าหมดงวด จะซื้อบ้านของคุณยายท่านนึง แกขาย3.2M ผมอยากจะกู้ซัก 3.5M จะได้มั้ย 
ตัวบ้านอยู่กรุงเทพ ผมอยู่ตจว สามารถกู้ที่ตจว.ได้มั้ยครับ ทำยังไง บอกเขายังไง ธนาคารจะรู้ราคาบ้านได้ยังไง และธนาคารไหนดอกเบี้ยดี จะไปถามธนาคารอยู่นะครับ ขอถามเป็นความรู้ก่อน ขอบคุณครับ