ขอความรู้การจัดตั้งนิติบุคคล ของหมู่บ้านจัดสรร

รบกวนถามพี่ๆผู้มีความรู้ครับ ขอเท้าความหน่อยนะครับ พอดีหมู่บ้านที่ซื้ออาศัยอยู่ อยู่ในช่วงมีการจัดตั้งนิติบุคคล ซึ่งก่อนหน้านี้มีหน่วยงานรัฐเข้ามาตรวจความเรียบร้อยของโครงการไปแล้วว่าผ่าน (คนส่วนใหญ่ตั้งใจอยากตั้งเป็นนิติบุคคล) ซึ่งจากการลงมติล่าสุดยังไม่ผ่าน ก็คือไม่สามารถจัดตั้งนิติบุคคลได้ โดยมีเวลา 180 วัน (6เดือน) ในการจัดตั้งนิติให้สำเร็จ ก่อนจะตกเป็นที่สาธารณะ ซึ่งสาเหตุหลักๆหลายคนคิดไปในแนวทางเดียวกันว่า

- ถนนในหมู่บ้าน, ระบบสาธารณูปโภค ยังอยากให้มีการปรับแก้ไขเรียบร้อย และดีกว่านี้
- บ้านยังมีคงค้างที่ยังขายไม่หมดอีกราว 30 หลัง จากทั้งหมด 320 หลัง รีบส่งมอบไปหรือไม่ แล้วค่าใช้จ่ายส่วนกลางจะคิดยังไง
- ฟิตเนสที่มีการตกลงว่าจะมี ก็ยังไม่มี จะส่งมอบช่วงเมษา

กรณี 1 ซึ่งปัจจุบันยังไม่เป็นนิติ แต่มีคณะอาสาเข้ามาดูเเลประสานงานกับทางโครงการ เราสามารถยื่นเอกสารให้กับทาง โครงการ, กรมพัฒนาที่ดิน, สำนักงานที่ดิน เพื่อเป็นหลักฐานยืนยันว่าเราไม่ผิดที่ไม่จัดตั้งนิติ แต่เกิดจากโครงการยังแก้ไขไม่เรียบร้อย เพื่อยืดระยะเวลาตั้งนิติไปก่อนออกไปก่อน พอจะทำได้มั้ยครับ แล้วมีแนวทางติดต่อใคร อย่างไรบ้างครับ

กรณี 2 ในเมื่อเป็นแบบนี้แล้ว การเจรจาต่อรองให้ทางโครงการแก้ไขให้เรียบร้อย ก่อนเลือกตั้งจัดนิติตั้งครั้งหน้า เพื่อให้สบายใจทั้ง 2 ฝ่าย จะยากกว่าการบีบบังคับทางอื่นมั้ยครับ

พี่ๆที่มีข้อเสนอแนะ รบกวนเสนอได้เลยนะครับ ขอบคุณครับ