เสียค่าทำเลติดสวนแต่จะมีการก่อสร้างในสวน

เราซื้อบ้านติดสนามเด็กเล่น เสียค่าทำเลจำนวนหนึ่งเวลาซื้อบ้าน
แต่หลังจากนั้นจะมีการก่อสร้างสำนักงานนิติบุคคล(หมู่บ้านยังไม่มีนิติบุคคล)
ในสนามเด็กเล่นบริเวณที่เราเสียค่าทำเลไป
อยากสอบถามผู้รู้ตามคำถามด้านล่างค่ะ

1.คณะกรรมการหมู่บ้านที่จัดตั้งขึ้นมาจากการเลือกตั้งไม่ใช่นิติบุคคลสามารถจัดสร้างอาคารในที่ดินส่วนกลางได้เหรอค่ะ
2.กรณีที่จัดสร้างอาคารแล้วบดบัง เราสามารถเรียกคืนค่าทำเลจากคณะกรรมการหมู่บ้านได้หรือไม่ค่ะ
3.กรณีรู้สึกไม่เป็นธรรมการที่เสียค่าทำเลแล้วได้เห็นอาคารสำนักงานร้องเรียนได้ที่ไหนค่ะ