ถ้าจะป้องกันที่ที่ดินปรปักษ์ ทำสัญญาให้เช่า แล้วเรื่องจบมั้ยครับ

วันนี้มีคำถามอยากถามผู้รู้ค่ะ  เรื่องของเรื่องคือ เรามีบ้านอยู่หลังหนึ่งที่กทม. แต่ตอนนี้เราอาศัยอยู่ ตจว. เป็นที่อยู่หลักแล้วค่ะ นานๆ เป็น ปี 2 ปี เราถึงจะกลับไปดูบ้านซักหน บ้านให้ญาติสนิทอาศัยอ

เรามีที่ดินเปล่าอยู่(มีโฉนด)ไม่ได้ล้อมรั้ว(แต่กำลังจะล้อมรั้วแล้วค่ะ)หรือไปดูบ่อยๆ จนเมื่อไม่นานมานี้มีคนไปจอดรถบนที่ดินนั้นค่ะ เรากลัวเค้าจะฟ้องที่ดินเป็นปรปักษ์เลยสงสัยว่า 1.เวลาจะไปบอกคนที่จอดรถให้

สมัยก่อนปู่กับย่าซื้อที่ดินมาเกิน30ปีแต่ไม่ได้ไปแบ่งแยกเพื่อออกโฉนด เลยได้แต่ครอบครอง ต่อมาปุ่กับย่าตาย พ่อหนูกับป้าก้ครอบครองต่อจากปุ่ย่า พ่อหนูตุยปี41 ต่อมาปี58ป้าไปยื่นคำร้องครอบครองปรปัก ทนายคนที

ผมให้นาง ก.เช่าที่ดิน แล้วนาง ก. ก็ไปแบ่งพื้นที่เช่าช่วงให้คนอื่น โดยมีสัญญาเช่าที่หมดอายุไปแล้ว ซึ่งนาง ก. ไม่เคยอยู่ในพื้นที่เลย โดยให้นาง ข. ซึ่งเป็นญาติของนาง ก. เข้ามาทำกิน และคอยเก็บค่าเช่าช่วงแ

1.การเป็นหนี้ แบบ มีสัญญา ระบุจ่ายเป็นงวดๆ แต่มีการจ่ายไปบ้างเล็กน้อย มีการแชทต่อรอง แล้วถ้ามีการผลัดไปเรื่อยๆ จนหมดอายุความ5ปี ก็ไม่ต้องจ่ายใช่มั้ยครับ 2.และถ้ามีการฟ้อง ก่อนหน้านั้น เช่นเหลืออายุ

เนื่องจากว่าได้มีการต่อสัญญาเช่าที่ดินกับเสาสัญญาณทรูมูฟ สัญญาเริ่มประมาณกลางเดือนมกราคม 2568 ที่ผ่านมาต่อครั้งละ 3 ปี ชำระค่าเช่าเป็นรายปี ตั้งแต่ทำเรื่องต่อสัญญาไปเงินค่าเช่าของปีแรกของสัญญาฉบับใหม่

เนื่องจากทรูได้ทำสัญญาเช่าที่ดิน ของที่บ้าน เพื่อติดตั้งเสาทรู เป็นเวลา 20 กว่าปี บริเวณห้วยใหญ่ อำเภอบางละมุง จ.ชลบุรี และสัญญาได้หมดอายุไปเมื่อ มิย 2568 และทางทรูก้อไม่ได้ชำระค่าเช่า ซึ่งทางทรู ก้อไ

กรณีไกล่เกลี่ยก่อนฟ้อง ตกลงกับคู่กรณี ทำสัญญาให้เค้าจ่ายเงินคืนเราเป็นงวดๆ แต่เค้าจ่ายช้าและปากดีมาก เราสามารถคืนเงินที่จ่ายมา แล้วกลับไปฟ้องใหม่เลยเสมือนไม่เคยมีการไกล่เกลี่ยได้ไหมคะ อยากจะสั่งสอนค่

อยากสอบถามผู้มีประสบการณ์ในการให้ 7-11 เช่าพื้นที่ ครับ เนื่องจากในสัญญาผู้ให้เช่าเก่าเสียชีวิต จึงมีการเปลี่ยนสัญญาเป็นภรรยาของผู้ให้เช่า ซึ่งได้ดำเนินการส่งเอกสารไปแล้ว ตั้งแต่ เดือน พ.ย.ปี 67 จนถึ