บ้านพร้อมที่ดินของญาติ เเต่เจ้าของยังอยู่อาศัย ควรซื้อมั้ยคะ

กรณีขายบ้านพร้อมที่ดินถ้าไม่มีแบบอาคาร มีแต่โฉนด และทราบว่าเป็นบ้านเดี่ยว ซื้อจากโครงการ กรณีขายบ้านพร้อมที่ดินจะมีปัญหาไหม ใช้หนังสือจะซื้อจะขายเลยได้ไหม

สวัสดีครับ เพื่อนๆออนไลน์พี่ๆน้องๆทุกท่าน ในส่วนนี้ ​ผมคิดช้า ​ตอนวัยรุ่น วัยทำงาน ไม่เก็บออม เเละเพิ่งจะมาสร้างตัว..วัย 44 ปี ซึ่งคำนวณแล้วคงไม่ทันใช้ชีวิตบั้นปลายแบบมีความสุขแน่นอน จึงจะมาถาม เพ

ที่ดินผืนใหญ่ริมถนนกัลปพฤกษ์ ที่แสนสิริสามารถจะเอาไปพัฒนาคอนโด หรือแม้แต่บ้านแนวราบ ขายทั้งโครงการ แล้วได้เงินหลักพันล้าน เอาไปพัฒนาโครงการอื่นๆ ต่อยอดไปเรื่อยๆ แต่แสนสิริเลือกเอามาทำเป็นตลาดกัลปพฤกษ

พอดีที่บ้านที่ดินเป็น สปก ที่ได้รับมาจากคุณตา แต่ว่าคุณตาให้ญาติๆมาปลูกไมไผ่ในสวนเพื่อจะเอาไปไช้งานในเครือญาติ แต่ไม่ได้ยกที่ดินให้นะครับ ไผ่ประสิบกว่ากอ ตอนนี้คุณตาได้เสียไปแล้วและยี้สิบกว่าปี ถึงตอน

ต้องการกู้เงินเพื่อซื้อที่นาของญาติที่อยู่ใกล้กับที่ดินเดิมของเรา และสร้างบ้านแต่จะสร้างบ้านบนที่ดินเดิม ไม่ทราบว่าธนาคารให้กู้แบบ กู้เพื่อสร้างที่อยู่อาศัย ได้หรือเปล่าคะ

ยายเป็นเจ้าของที่ 23 ไร่ มีโฉนดที่ดิน แต่มีญาติที่เขาทำกินและปลูกบ้านบนพื้นที่ (รวมประมาณ6ไร่) ของเราเกิน 10 ปีแล้ว ตอนนั้นไม่ได้ไล่เพราะยายเห็นว่าเป็นญาติกัน แบ่งกันทำกินได้ และยายเป็นคนที่ไม่อยากมีป

แถวบ้านผมหายไปเยอะมาก กลายเป็นป่ายูคาลิปตัส https://maps.app.goo.gl/vcuNnLnScg3HCiY27 ก่อนหน้าเคยเป็นป่ารกร้าง มีนกมีสัตว์อาศัยมากมาย พอได้เป็นพื้นที่ฟอกอากาศ ตอนนี้ไม่เหลือ มีอีกหลายๆแห่งทีเดียว

ขอความรู้ค่ะ -มีคนมาเสนอขายที่ดินตาบอดพร้อมสิ่งปลูกสร้าง (มีทำขอทางภาระจำยอมไว้อยู่แล้ว เดินเข้าออกได้ รถจักยานยนต์ได้ แต่รถยนต์ไม่สามารถเข้าออกได้) สามารถกู้ธนาคารได้มั้ยคะ -ราคาค่อนข้างดี อยู่ใจกลา