ขายฝากหลุดนานกว่า20ปีแล้ว แต่จะถูกฟ้องเอาที่คืน

และไม่ชำระดอกจนเกินระยะเวลาไถ่ถอนคืน (กรณีนี้กรรมสิทธ์ที่ดินเป็นของนายแดงโดยสมบูรณ์แล้วใช่ไหมคะ) ต่อมาหลังจากที่ลูกยายปล่อยทรัพย์หลุด3ปี พ่อและแม่เจ้าของกระทู้ทราบเรื่องจึงไปทำการกู้ธนาคารเพื่อขอซื้อที่คืนมาจากผู้รับซื้อฝากกรณีนี้(หลังโฉนดเป็นการซื้อขายนะคะ) และผ่อนกับธนาคารมา10กว่าปี จนหมดและไถ่ถอนจากธนาคารมาเป็นชื่อพ่อแม่เจ้าของกระทู้ (เนื่องจากตอนนั้นจะจดเป็นชื่อยายแต่ยายให้จดเป็นชื่อพ่อกับแม่ซึ่งยายกับแม่เป็นอาหลานกัน อีกเหตุผลคือเพราะตอนนั้นลูกของยายไม่เคยมาเลี้ยงดูแม่ตัวเองเลย มีแต่พ่อแม่เจ้าของกระทู้เป็นคนดูแลระยะเวลา20กว่าปี) ตั้งแต่ตอนนั้นจนถึงปัจจุบันเกือบ 20ปี โดยลูกยายไม่เคยมาดูแลยายเลย หรือมาสนใจเรื่องที่ดินดังกล่าวเลยตั้งแต่เอาไปขายฝาก ตอนนี้ที่ดินเริ่มเจริญมีมูลค่า จนมาปีนี้ปี67ลูกยายอ้างว่าตนถูกพ่อแม่เจ้าของกระทู้ละเมิดโยกย้ายที่ดินไปเป็นชื่อตนเองซึ่งลูกยายยังคิดว่าที่ดินนั้นเป็นมรดกของยายและตนเองเป็นผู้สืบสันดาน จะฟ้องเอาที่ดินคืนเป็นของตนเอง กรณีนี้พ่อแม่เจ้าของกระทู้มีความผิดหรือไม่ และจะโดนฟ้องในข้อหาใดคะ?

สรุป

1.ยายให้ที่ดินลุง ลุงเอาไปขายฝาก ไม่ชำระดอกขายฝากหลุดได้20กว่าปีแล้ว

2.พ่อแม่จขกทเป็นอาหลานกับยายไปซื้อที่คืนมา โดยกู้และผ่อนกับธนาคารจนหมด

3.หลังโฉนดเป็นชื่อพ่อแม่จขกท เพราะยายไม่เอาเป็นชื่อตัวเองและลูกหลานคนอื่น

4.ตอนนี้ยายและลูกอยากจะได้คืน โดยส่งจดหมายให้ชี้แจงว่าหลังโฉนดทำไมเป็นชื่อพ่อแม่จขกท แต่โทรไปไม่ยอมให้ชี้แจง

5.ตอนนี้ยังไม่ถึงขั้นฟ้องร้อง