เรียนทุกท่านช่วยเลือก ดอกเบี้ยแต่ละธนาคาร

ผมจะทำการกู้ซื้อบ้านครับ ราคาประมาณ 3.3ล้าน กู้ตกแต่ง 330,000 และทำประกัน  ผมขอให้ทุกคนคิดว่าประกันเท่ากันทุกธนาคารที่ 100,000 บาทนะครับ อาจมีบวกลบ 10000 ผมเลยไม่ได้ใส่รายละเอียด

1. ธนาคาร A ดอก fix 3 ปี 2.85% ปีที่4 เป็นต้นไป ลอยตัว 5.5% แต่ข้อทำให้ผมคิดคือ ทางธนาคาร เอายอดบ้านกับประกันรวมกัน 1 ก้อน และ ยอดกู้ตกแต่งอีก 1 ก้อน (ดอกเท่ากันทั้ง2ก้อน) รวมมี 2 ก้อน ระยะเวลากู้บ้าน 30ปี ปี1-3 ผ่อนประมาณ 14,000 บาท ส่วนปีที่4 ประมาณ 25,000 บาท จนครบสัญญา

2.ธนาคาร B ดอกปีที่1 2.4% ปีที่2 2.7% ปีที่3 3.9% ปีที่4เป็นต้นไป ลอยตัว 5.8% แบ่งยอดกู้ 3 ก้อน กู้บ้าน กู้ประกัน กู้ตกแต่ง (ดอกกู้บ้านกับประกันเท่ากัน ส่วนดอกกู้ตกแต่ง 3ปีแรกเท่ากัน แต่ปีที่4เป็นต้นไป ประมาณ 6%) ระยะเวลกู้บ้าน 30ปี ปีที่1-2 18,000 บาท ปีที่3 20,000 บาท ปีที่4 26,000 บาท จนครบสัญญา

3.ธนาคาร C ดอกปีที่1 3.4% ปีที่2-3 ลอยตัว 3.8% ปีที่4 เป็นต้นไปลอยตัว 5.3% ระยะเวลากู้ 40 ปี ดอกเท่ากันทุกก้อน 3 ก้อนครับ ปีที่1 ผ่อนประมาณ 16,000 บาท ปีที่2-3 18,000 บาท ปีที่4 เป็นต้นไป 22,000 บาท

4.ธนาคาร D ดอกปีที่ 1-3 fix 3.2% ปีที่ 4 เป็นต้นไป ลอยตัว 6% แบ่ง 3 ก้อน ดอกเท่ากันทุกก้อน ผ่อน 40 ปี ปีที่1-3 ผ่อน 14,000 บาท ปีที่4จนครบ สัญญา 25,000 บาท ตลอดสัญญา 

ในใจผม ชอบธนาคาร A ครับ ตั้งเป้าอยากผ่อนประมาณ 18,000 ครับ ถ้าเลือกธนาคารที่ผ่อนไม่ถึงก็จะโปะให้ไปครับ แต่ก็กังวลที่เอายอด ประกันไปรวมกับบ้านทำให้วงเงินสูงขึ้น และ เสียดอกมากขึ้น 

รบกวนทุกท่านแนะนำครับ ในมุมทุกท่าน จะเลือก ธนาคารไหน แล้วถ้าโปะ ผมควรโปะเงินที่ก้อนบ้าน หรือตกแต่ง หรือประกัน ครับ