ขอรีเทนชั่นจากธนาคารเดิม ดอกเบี้ย จะเป็นแบบลอยตัวใช่มั้ยค่ะ

เวลาไปยื่นกู้ซื้อบ้านหรือคอนโด สิ่งที่จะต้องเจอแน่นอนคือตัวย่อ 3 พี่น้องอย่าง MRR, MLR และ MOR ซึ่งชวนสับสนไม่ใช่น้อยสำหรับมือใหม่หัดกู้ แต่ถ้าลองทำความเข้าใจแบบภาษาบ้านๆ จะพบว่ามันคือ "ดัชนีราคา

แบงค์ที่กู้อยู่เสนออัตราการรีไฟแนนซ์ใหม่ โดยดอกเบี้ย MRR = 6.975% ปีที่ 1-2 MRR-2% ซึ่งถูกกว่าที่ส่งอยู่ปัจจุบัน 1% ส่วนปีที่ 3-4 เป็น MRR-1% ซึ่งเท่ากับดอกเบี้ยปัจจุบัน ไม่ทราบว่าน่าสนใจไม๋ครับ ยังไม

ยอดเงินกู้ซื้อบ้าน 2,500,000 บาท   ผ่อนบ้านมา3ปี  ตอนนี้ ยอดคงเหลือ ประมาณ 1,300,000 บาท กำลังตัดสินใจว่าจะรีไฟแนนซ์ หรือ รีเทนชั่น ค่ะ  เราลองไปขอรีเทนชั่นธนาคารเดิม ได้ดอกเบี้ยคง

ปี 2022 ตอนนั้นกู้ MRR-5.05% = 7.35-5.05 = 2.2% แต่ปี 2024 นี้ MRR = 9.25, 9.25-5.05 = 4.2% มีใครเจอโหดกว่านี้มั้ยคะ?

ขอคำแนะนำหน่อยค่ะ ซื้อบ้านกับ ธอส. ผ่อนมาแล้ว 10 ปี ตอนนี้ยอดหนี้คงเหลือประมาณ 450,000 บาท ใช้อัตราดอกเบี้ยลอยตัวมา 4 ปีแล้ว รู้สึกว่าดอกแพงอยากรีไฟแนนซ์ใหม่ มีธนาคารไหนแนะนำหน่อยค่ะ

คือทางผมเคยชำระล่าช้ากับแบงค์เก่าเมื่อ 6 ปีก่อนแล้วโดนขายหนี้ไปให้ บ.บริหารทรัพย์สินกรุงเทพ และได้ชำระกับทางนี้มา 3 ปีแล้วมีการทำสัญญาปรับปรุงโครงสร้างใหม่ ตั้งแต่ผ่อนกับทางนี้มาก็ไม่เคยช้าหรือผิดนัดอ

ขออนุญาตสอบถามครับ การรีไฟแนนซ์บ้านเพื่อดึงเงินออกเงินที่ดึงออกจะดอกเบี้ยเท่าตัวรีไฟแนนซไหมครับหรือจะแยกเป็นอีกสินเชื่อนึงที่บอกเอามาอุปโภคบริโภค