อยากทราบว่าการการคิดอัตราดอกเบี้ย retention บ้าน

สอบถามคนเคยรีเทนชัน ธอส ปกติ ได้ MRR-เท่าไหร่คะ ปี 2567 นี้ เนื่องจากต้องการย้ายจากกรุงไทยไป และอนาคตขี้เกียจย้ายธนาคาร ค่ะ เห็นว่า MRR ของธอส ต่ำกว่า กรุงไทยด้วยค่ะ

กู้ซื้อ condo ไว้ จะครบ 3 ปีแล้วครับ  พอปีที่ 4 ดอกเบี้ยจะปรับเพิ่มเป็น MRR-1.75  (ณ ตอนนี้ MRR = 6.85  ก็จะจ่าย 5.10%)  ตั้งใจจะ retention แต่กลัวได้ดอกเบี้ยแบบลดไม

ตอนนี้ ดอกเบี้ยผมอยู่ที่ 4.65% ยอดคงเหลือ 3349106.56 บาท ผ่อน 23100 เป็นการกู้ร่วมแต่หักเงินเดือนที่ผมคนเดียว  ถ้าไปขอ Retention จะได้ดอกเบี้ยที่ลดลงรึเปล่าครับ

ครม.ไฟเขียว ขวัญปีใหม่ลูกค้าออมสินลดดบ. 30% ของลูกค้าที่มีวงเงินกู้ไม่เกิน 3 แสนบาท และมีประวัติดี - ปรับโครงสร้างหนี้สำหรับลูกค้าค้างชำระ พร้อมให้เดินหน้าสินเชื่อเคหะลูกกตัญญู สำหรับลูกที่พาพ่อ - แม่

ตามหัวข้อเลยครับ ตอนนี้เพื่อนๆได้ดอกเบี้ย Retention กันเท่าไหร่ ปัจจุบันดอกอยู่ที่ 3.25% ถ้าผมรีจะได้ 3.40% แบงค์แจ้งว่าเราได้ดอกถูกอยู่แล้ว แชร์เป็นข้อมูลให้ทีครับเพื่อนๆ ขอบคุณล่วงหน้าครับ🙏🏻

พอดีช่วงนี้มีสินเชื่อบ้านครบ 3 ปีพอดี ยอดกู้คงเหลือ 2.4 M แบงค์เดิมเสนอดอกเบี้ย retention 2.8 แบงค์ใหม่เสนอดอกเบี้ย refinance 2.5 + CB 12K พอมาคำนวณดูแล้ว แบงค์ใหม่ดีกว่านิดหนึ่งแต่ไม่ต่างกันมากเท่าไ