สอบถามค่ะ เราสามารถปล่อยเช่าคอนโดระหว่างที่เรายังผ่อนกับธนาคารไม่หมดได้มั้ยค่ะ

กะว่าจะกู้แบงค์มาซื้อแล้วปล่อยเช่า เอาค่าเช่ามาเป็นค่าผ่อน เผลอค่าเช่าได้มากกว่าค่าผ่อนด้วยซ้ำ เพื่อนๆคิดว่าคอนโดนี้น่าลงทุนไหมคับ เน้นนะคับซื้อเพื่อปล่อยเช่า ไม่ได้อยู่เอง

เห็นหนังสือลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เค้าพูดถึงการลงทุนฟาร์มอสังหาฯ แบบที่กู้เงินซื้อห้องแรก แล้วกู้ซื้อห้องต่อๆ ไป แต่ในทางปฏิบัติเค้าทำอย่างไรคะ  สมมุติ - เป็นมนุษย์เงินเดือน - ไม่มีภาระหนี้ใดๆ ค่

กะว่าจะกู้แบงค์มาซื้อแล้วปล่อยเช่า เอาค่าเช่ามาเป็นค่าผ่อน เผลอค่าเช่าได้มากกว่าค่าผ่อนด้วยซ้ำ เพื่อนๆคิดว่าคอนโดนี้น่าลงทุนไหมคับ เน้นนะคับซื้อเพื่อปล่อยเช่า ไม่ได้อยู่เอง

ใครมีข้อมูลมาแชร์กันครับ เผื่อใครอยากจะลงทุนด้านนี้ครับ

อยากลงทุน ซื้อคอนโด ปล่อยให้เช่า แถวรัชดา คิดว่า น่าสนใจไหมค่ะ คือ คิดว่า แถวรัชดา น่าจะเป็น CBD แห่งใหม่ ราคาระยะยาว น่าจะไม่ลง และคงมี demand คนเช่าอยู่เรื่อยๆ และ เรากะซื้อคอนโด ผ่อนไม่นาน อาจจะ

เราเช่าคอนโด ย้ายออกละ เจ้าของห้องบอกต้องซื้อโซฟาใหม่ ทำความสะอาดไม่ได้ เราคิดว่าน่าจะหักจากประกัน ถ้าใช่เราสามารถถามราคาหรือใบเสร็จซื้อโซฟาใหม่กับเจ้าของห้องได้ไหม ส่วนอันเก่าเขาบอกว่าถ้าเราอยากได้กล

เพื่อนๆ คิดยังไงกับการซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่าบ้างครับ คือผมไปฟังเซลล์คอนโดแห่งหนึ่งขายโหดมาก เค้าบอกว่า คอนโดที่นี่อยู่ใน Prime Area สำหรับท่่พักอาศัย (ผมก็มองว่าใช่ กลางเมือง ติดรถไฟฟ้า ใกล้สวนสาธารณ

ในฐานะผู้พักอาศัย ไม่ได้ซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า ควรจะอยู่ต่อไปเรื่อย ๆ หรือ ควรหาที่อยู่ใหม่ เจ้าของกระทู้ไม่ได้มีความรู้เรื่องคอนโดมากนัก และไม่ได้ศึกษาก่อนที่เลือกซื้อคอนโด มารู้อีกทีก็ตอนที่ Sale เ

ปัจจุบันผมทำงานพนักงานออฟฟิศ ฐานเงินเดือนอยู่ที่ 20,000 บาท แต่ถ้ารวมโอทีเฉลี่ยทุกเดือน จะได้เงินสุทธิประมาณ 23,000 บาท ใช้ค่ากินวันละ 200 ครับ ไม่มีหนี้สินอื่นๆ และปัจจุบันเช่าหออยู่ รวมน้ำไฟ ประมาณ