บ้านกำลังจะถูกยึด เพราะแม่ค้ำประกันให้เพื่อนเมื่อ 8 ปีที่แล้ว แต่แม่โอนบ้านให้ลูกก่อนจะมีป้ายมาแจ้งยึด

บ้านถูกติดป้ายยึดทรัพย์ เนื่องจากแม่ค้ำประกันเงินกู้ธนาคารGSBให้เพื่อน ซึ่งก่อนหน้านี้..เพื่อนและแม่ก็ได้มีการเซ็นประนอมหนี้ไปแล้ว(เพื่อนถูกฟ้องเมื่อ 8 ปีก่อน) หลังจากนั้น เพื่อนแม่ก็ย้ายไปอยู่ต่างจังหวัด ไม่ได้ติดต่อกันอีกเลย แต่อยู่มาวันหนึ่งก็มีหมายศาลมาติดป้ายที่บ้านแม่ เพื่อบังคับคดียึดทรัพย์

ซึ่งก่อนที่จะมีป้ายมาติด ก่อน 1 เดือน แม่ได้โอนบ้านให้ลูกไปแล้ว โดยที่ไม่รู้ว่าจะเกิดเรื่องนี้มาก่อน
กรณีแบบนี้ บ้านที่เป็นกรรมสิทธิของลูก(ตอนนี้ติดจำนอง) จะถูกดำเนินการอย่างไรคะ
และแม่จะโดนชดใช้หนี้ตามกระบวนการอย่างไร หรือโดนข้อหาโกงเจ้าหนี้ไหมคะTT

ตอนนี้สับสนไปหมด ทำอะไรไม่ถูกเลยค่ะ ครอบครัวไม่เหลืออะไรและไม่ได้ประโยชน์อะไรจากเรื่องนี้เลย 
ลูกหนี้ตัวจริงก็ยังใช้ชีวิตหรูหรา มีหน้ามีตาในสังคม แต่บ่ายเบี่ยงแม่ตลอด

รบกวนผู้รู้ช่วยชี้แนะ ด้วยนะคะ
หากพิมพ์ตกบกพร่องอย่างไร ขออภัยด้วยนะคะ
ขอบคุณค่ะ