สอบถามผู้รู้

อยากทราบว่าโฉนดที่มีชื่อคนอื่นสลักหลังสิทธิเก็บกินตลอดชีวิต เราคนเดียวสามารถขายขาดให้ใครได้หรือไม่:)

คือผม จะขายที่ดิน ของผม แต่ติดอยู่กับ ธนาคาร เลยไปแจ้งเจ้าหน้าที่ ว่าจะไถ่ถอน ปิดยอด รีบโฉนดไป โอนที่ดิน ในวันนั้นเลย แต่ธนคารแจ้งว่าทำไม่ได้ครับ ต้องให้ผม ปิดหนี้ก่อน แล้วค่อยยื่นเรื่อง ขอโฉนด จากนั้

ใครเคยไปทำธุระ กรมที่ดิน โนนสูง โคราช บ้างค่ะ พอดีน้าให้กรมที่ดินมาทำรังวัดพื้นที่ไปตอนนี้ตก 3 ปีแล้วโฉนดยังไม่ออก น้าชายบอกว่า ทางกรมที่ดินแจ้งว่าคนเยอะมาก เลยออกโฉนดมา ช้า เพราะเราสงสัย กลัวว่าโฉนด

คือว่าตอนนี้แม่จะโอนที่ดินเป็นชื่อเราแต่ในใบที่ดินมีชื่อแม่กับป้าอยู่แต่ที่ดินเป็นของแม่ตอนย้ายตอนแรกเจ้าหน้าที่ให้ใส่ชื่อป้าไปด้วยเพราะเพื่อป้าไม่มีเงินจะโอนที่ดินให้จะได้ถูกแต่ตอนนี้แม่จะโอนเป็นชื่อ

ต้องการโอนที่ดินให้กับแม่ แต่ครอบครองไม่ถึง5ปี (ครอบครองได้ประมาณ2ปี) จะต้องเสียค่าใช้จ่ายอะไรบ้างคะ

พ่อมีโฉนดที่ดินเป็นชื่อของตัวเอง แต่ว่าท่านเสียชีวิตแล้ว และไม่ได้โอนเป็นชื่อเรา(ลูก) แบบนี้จะมีวิธีการไปขอโฉนดใหม่ได้ยังไงคะ

สัญญาจะซื้อจะขาย วางหมัดจำห้าแสนที่เหลือจ่ายวันโอน แต่เราได้โอนโฉนดที่แล้ว ไม่รู้ที่จะได้หรือเปล่า สัญญาจะซื้อจะขายเงินที่เหลือไแรับวันโอนสิทธิ แต่ได้โอนโฉนดไปแล้วเนยังไม่ได้ โฉนดนายหน้าก็ไปแล้วถ้าส่ว

เริ่มเรื่องเลย เป็นคอนโดที่พ่อกับแม่กู้ร่วมกัน ผ่อนหมดนานแล้ว ได้โฉนด เอกสารไถ่ถอนจำนอง ใบมอบอำนาจจากธนาคารลงวันที่ 18 มีนาคม 2539 และพ่อก็เก็บเอกสารชุดนี้เข้าตู้เซฟ แล้วทุกคนก็ลืมไปเลย ว่าต้องไปทำเรื

สอบถามรายการหลังโฉนด มีข้อความ "การโอนสิทธิจำนองหมายถึงอะไรค่ะ" ขอคัดโฉนดมาจากกรมที่ดินเป็นที่ดินที่มีการซื้อขายเรียบร้อยแล้ว พบข้อความดังกล่าวที่หลังโฉนด