ผู้เช่าบอกจะไปหากู้เงิน เพื่อเอามาจ่ายค่าเช่า (ไม่แน่ใจว่ากู้เงินนอกระบบไหม) จะมีผลกระทบอะไรกับผู้ให้เช่าไหมครับ

ผู้เช่าเปิดกิจการร้านอาหารแนวบ้านๆ ครับ

[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้ร้านประมาณเก้าอี้พลาสติก โต๊ะพับ พนักงานไม่มีเครื่องแบบ ไม่รู้เรียกแนวร้านข้าวต้มไหมครับ แต่ผมก็เห็นเขาขายแค่ข้าวสวย

เนื่องจากผู้เช่าค้างค่าเช่ามาประมาณ 4 เดือนแล้ว
สิ้นเดือนที่ผ่านมาผมได้เจรจากับผู้เช่าแล้วครับ เป็นการบอกด้วยวาจา (ไม่ได้ยื่นเอกสาร)

โดยผมยื่นคำขาดว่าถ้าไม่จ่ายค่าเช่า เดือนที่ผ่านมา ผมคงต้องให้ผู้เช่าย้ายออก
เพื่อเปิดโอกาสให้ผมหาผู้เช่ารายใหม่ << ประโยคนี้ผมไม่ได้บอกเขา

ผมก็ถือว่าได้ช่วยเขามากพอสมควรแล้ว เพราะผมเองก็มองว่าเขาก็เป็นผู้เช่าที่ดีมาตลอด อยู่กันมาหลายปี
ผมก็เห็นใจเขานะครับ แต่ผมก็ต้องทำตามหน้าที่ และเห็นใจตัวเองด้วย เพราะผมก็ขาดรายได้มาหลายเดือน

หลังจากเจรจาเสร็จ ผู้เช่าได้บอกว่าเขาจะสู้ต่อ โดยเขาจะลองไปหากู้เงินเพื่อเอามาจ่ายค่าเช่า
ผมก็ทำได้แค่พยักหน้ารับทราบ แล้วผมก็เดินออกมา

เนื่องจากผมก็ไม่เคยมีประสบการณ์กับกรณีผู้เช่าจะไปกู้มาเพื่อจ่ายค่าเช่ามาก่อนครับ
 
รบกวนถามความเห็นจากผู้มีประสบการณ์ครับ
- การที่ผู้เช่าจะไปกู้เงิน ไม่ว่าจะจากการกู้ธนาคาร หรือ กู้เงินนอกระบบ จะมีผลกระทบอะไรกับผู้ให้เช่าไหมครับ

ผมกลัวจะบานปลายแล้วผมซวยไปด้วยครับ โดยเฉพาะถ้าผู้เช่าเขาไปกู้เงินนอกระบบ
 - ถ้าหากผู้เช่าเขาไปกู้เงินนอกระบบ แล้วเขาไม่จ่ายหนี้ ถ้าคนทวงหนี้มาข่มขู่ด้วยการทำสถานที่เช่าเสียหาย กรณีแบบนี้ถ้าเกิดขึ้น ผู้เช่าต้องรับผิดชอบค่าเสียหายที่เกิดขึ้นไหมครับ แล้วแบบนี้เป็นคดีอาญาไหมครับ หรือว่าทั้งแพ่งและอาญาครับ
มีคดีทำนองนี้เคยเกิดขึ้นไหมครับ

- สัญญาเช่าหมดพอดีเมื่อ 31 ธ.ค. 2566 ในทางกฏหมาย การที่ผมไปทวงค่าเช่าจะถือว่าเป็นการให้เช่าต่อโดยพฤตินัยใช่ไหมครับ ดังนั้นถ้าจะให้เขาออกผมไม่ควรไปทวงแล้วใช่ไหมครับ

ขอบคุณครับ