น้ามีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้าน นามสกุลเดียวกับเจ้าของบ้าน

น้ามีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้าน นามสกุลเดียวกับเจ้าของบ้าน [แม่] หากเจ้าของบ้านตาย แล้วผมที่ใช้นามสกุลพ่อ ซึ่งคนละอันกับนามสกุลแม่ บ้านหลังนี้จะเป็นของผมหรือเป็นของน้า เหรอครับ? [ถามเพื่อความชัวร์]