สอบถามเรื่อง ภาษีบ้านหลังที่ 2 และใครจะเป็นเจ้าบ้าน กู้ร่วมกัน 2คน

สวัสดีค่ะ
เรามีบ้าน อยู่ก่อนแล้ว 1หลัง เป็นเจ้าบ้าน และเจ้าของกรรมสิทธิ แล้วไปซื้อบ้านเพิ่มอีก1หลัง โดยกู้ร่วมกับน้องสาว น้องมีคอนโดเจ้าของกรรมสิทธิ เราทำอาชีพอิสระ ส่วนน้องทำงานบริษัท และเราก็ใช้สิทธิของบริษัทน้อง เรื่องดอกเบี้ยพิเศษกับธนาคาร แต่ธนาคาร บอกว่าต้องให้น้องสาวเราเป็นผู้กู้หลัก ส่วนเรากลายเป็นผู้กู้ร่วม  ส่วนค่าใช้จ่ายผ่อนบ้านทั้งหมดเราจ่ายคนเดียว เราเลยมีคำถามว่า
1 เจ้าบ้านเราจะใช้ชื่อของใคร ผู้กู้หลัง หรือผู้กู้ร่วม ชื่อหลังโฉนด มี2คน น้องเป็นผู้กู้หลักชื่อคนที่1 เราชื่อคนที่2
2  บ้านหลังที่ 2 ราคาสูงกว่าหลังแรก เราจะย้ายเข้ามา เพื่อให้เป็นบ้านหลังแรก ต้องย้ายภายในกี่วันนับตั้งแต่มีการโอนกรรมสิทธิ์ที่กรมที่ดิน เรากับน้องจะย้ายเข้าบ้านต้องไปทำเรื่องที่สำนักงานเขตพร้อมกัน หรือแยกกันไปได้ เพราะเวลาอาจไม่ตรงกัน 
3 ถ้าเราผ่อนบ้านหมดแล้ว เราสามารถโอนบ้านเป็นชื่อเราคนเดียวได้ไหม ต้องเสียเงินเยอะไหมค่ะ
ขอบพระคุณค่ะ