ช่วยคำนวณให้ทีครับ ผมลงทุนอสังหาฯคอนโด แบบนี้ไป คุ้มค่ากว่าลงทุนในหุ้นไหมครับ

ผมลงทุนคอนโด ไว้หลายที่ทั้งกู้และซื้อสด  ยกตัวอย่างห้องนึงที่เพิ่งขายไป ซื้อสดมาเมื่อ 7ปี ที่แล้ว 1ล้านบาท  ตกแต่งรวมค่าโอน ตอนนั้นค่าโอนรัฐมีมาตรการเหลือ 0.1% รวมทั้งหมดประมาณ 80,000 บาท

ปล่อยให้เช่าปีแรก เดือนละ 6,300 บาท  ไม่มีเอเจ้นท์ ค่าส่วนกลางปีละประมาณ 11,000 บาท
ปีที่2 ปล่อยเช่า เดือนละ 5,500 บาท   เสียเอเจนท์ 1 เดือน
ปีที่ 3 ปล่อยเช่ายาวจนถึง ปีที่7 ผู้เช่าคนเดิม เสียเอเจนท์ 1 เดือน

จนครบ7ปี ผู้เช่าออก จึงรีโนเวทขาย ได้เงินสุทธิ 1,350,000 บาท หักค่ารีโนเวท+ค่าโอนที่กรมที่ดินแล้ว

อยากทราบว่าผมได้กำไรตรงนี้เทียบกับทุนที่ลงไป รวมระยะเวลา คิดเป็นประมาณกี่ % และถือว่าคุ้มค่าไหมครับ ขอบคุณมากครับ