เราสามารถหาที่ดินจากชื่อเจ้าของได้มั้ยคะ พอดีพ่อเราเสียชีวิตไป

สวัสดีค่ะ ขอสอบถามข้อมูลหน่อยนะคะ เรื่องมีอยู่ว่า เมื่อประมาณ 40 กว่าปีก่อน ยายเราได้ตกลงกับพี่สาวของยายไว้ว่า จะโอนที่ดินที่ยายปลูกบ้านที่อยู่ตอนนี้ให้กับยายเรา แต่ลูกของพี่สาวยายไม่ยอมให้โอน จนตอนนี

ในกรณีที่ ย่าจะโอนที่ดิน ให้ ควรโอนให้ ลูก หรือ โอนให้หลานดีครับ แบบไหนจะเสียภาษี และ คชจ น้อยที่สุดครับ แล้วการ โอนที่ดินที่เป็นมรดก นี่ ผู้รับ ที่เป็นลูกจะต้องเสีย ค่าธรรมเนียม ค่าภาษี ยังไงบ้างรึ

บ้านยายอยู่กับหลานสองคน บ้านสองชั้นครึ่งปูนครึ่งไม้ 39ตรว ชั้นบนปลวกกินพื้นไปมากเเล้ว ที่นี้ยายจะขายบ้าน+ที่ดินให้หลานคนเดียว เพื่อที่จะเอาเงินมาปรับปรุงบ้านใหม่ โดยธนาคารแนะนำให้หลานเป็นผู้ซื

คือตอนนี้ทางปู่ต้องการโอนที่ดิน ให้หลานค่ะ เเต่ติดตรงที่ว่าแกจำไม่ได้ว่าโฉนดที่ดินฉบับจริง เก็บไว้ไหน หาทุกซอกทุกมุมแล้ว ไม่เจอ ปู่เป็นคนเก็บไว้ (แกอายุ82 ปี) ที่มีอยู่คือเป็นเเค่ตัวสำเนาโฉนดค่ะ มีแค่

สอบถามครับ ตัวโฉนดที่ดินตั้งอยู่ที่ ต.ท่านางงาม อ.บางระกำ จ.พิษณุโลก 1. ต้องไปทำธุรกรรมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ สนง.ที่ดิน จ.พิษณุโลก หรือ ตรงสนง.ที่ดินจังหวัดพิษณุโลก สาขาบางระกำ ครับ?? 2. กรณีไม่สะดวกทำ

เรามีโฉนดที่แบ่งแยกออกมาอยู่ในมือเราแล้ว แต่แม่เรายังไม่ได้เซ็นยกให้ลูกๆ เมื่อแม่เสียชีวิตลง พี่น้องคนอื่นๆเขาสามารถไปทำเรื่องเป็นของเขาเองทั้งหมดได้ไหมคะ