ซื้อ-ขายที่ดิน

ถ้าที่ดินเป็นชื่อของแม่ แล้วบังเอิญแม่เป็นไรไป และมีเราเป็นลูกคนเดียว เราจะได้ที่ดินนี้เลยหรือไม่ ต้องผ่านขั้นตอนอะไรบ้าง เห็นว่าถ้ามีลูกหลายคนต้องตั้ง ผจก.มรดก แต่ถ้ามีเราคนเดียวไปรับโอนได้เลยใช่ไหม

คือจะสมมุติเหตุการให้อ่านคร่าวๆนะคะ เมื่อยี่สิบปีก่อน นายเอ มีที่ดินอยู่5ไร่ 3งาน 26วา แบ่งให้นายบี น้องชาย (แต่เมื่อยี่สิบปีก่อน ไม่ได้วัด เพียงแต่ชี้แบ่งว่า จากตรงโน้น ถึงตรง ประมานด้วยสายตา ประมาน

คือพ่อแม่เราจะยกมรดกให้เราทั้งหมด ที่ดิน20ไร่ บ้านเดี่ยวที่ กทม1 หลัง และคอนโด1ห้อง โดยไม่ยกให้พี่ชาย เราถามแล้วพ่อแม่บอกว่า พี่ชายไม่เคยช่วยเหลือ หรือดูแลพ่อแม่ในยามที่เขาร้องขอ แต่จะเป็นเราที่คอยดูแ

ที่รกร้างในซอกหลืบที่จังหวัดชลบุรีเนื้อที่ 5ไร่ 1งาน ราคาประเมินที่ดิน 20ล้านบาท ชาวบ้านในพื้นที่บอกว่าเจ้าของบอกขายแค่ 55ล้านบาท แต่สำนักงานประกันสังคมใช้วิธีการจัดซื้อแบบเฉพาะเจาะจงซื้อที่ราคา 84.5ล

คือ เรื่องมันมีอยู่ว่า ตากับยายเป็นคนซื้อที่ดินแบ่งให้ลูกๆ คนละแปลงเพื่อสร้างบ้าน แล้วสร้างบ้าน อยู่มาประมาณ 30 กว่าปีแล้ว ตอนนี้คุณตากับคุณยายได้เสียชีวิตลงไปแล้ว เราอยากโอนโฉนดที่ดินผืนนั้นเป็นชื่อแ

ตอนนี้มีที่ดินตาบอด 6 ไร่ เป็นโฉนด ราคาขายที่ดินตาบอดประมาณไร่ละ 9 แสน ตอนนี้อยากได้ทางเข้า มีผู้ใหญ่ที่นับถือช่วยเจรจาเรื่องทางเข้า โดยจะซื้อ หรือแบ่งที่ดินแลกกับทางเข้า แต่ทางเจ้าของก็ไม่พร้อม ถ้าสุ

📘คุณลุงของเจ้าของโพสมีที่ดิน 40 ไร่ค่ะใกล้ตัวเมืองแต่ขายไม่ออกหลายปีแล้วค่ะเลยมีคนเสนอว่าจะขอซื้อไปทำหมู่บ้านจัดสรรโดยจะจ่ายมัดจำก่อน 10 % ของราคาที่ดินแต่ยังไม่ได้จ่ายเต็ม ยังไม่โอนโฉนด โดยทำสัญญาจะซ

สอบถามพี่ๆหน่อยค่ะ หนูไม่มีความรู้เรื่องที่ดิน พอดีคุณพ่อจะขายที่แล้วสงสัยว่าต้องเสียภาษีธุรกิจ3.3%ไหม ถ้าครอบครองเกิน5ปีไม่ต้องเสียใช่ไหมคะ แต่หนูสงสัยว่าเขานับวันยังไงคะ โฉนดออกวันที่28/06/2564 ปกติ