ประสบการณ์ ต่างๆ กับบ้านหลังนี้ ในที่สุดก็หมดภาระสักที 31 ต.ค. 2561 - 31 ก.ค. 2566 จขกท. อยากขอบคุณเพื่อน ๆ พี่ ๆ pantip ที่ได้แบ่งปันประสบการณ์ต่างๆ ทำให้จขกท. นำมาปรับใช้ของตัวเอง และสำเร็จเรียบร้อย เผื่อจะเป็นประโยชน์ได้แลกเปลี่ยนประสบการณ์กันต่อไป

ภาพไปไถ่ถอนบ้านจากกรมที่ดิน รู้สึก โปร่ง โล่ง  ตัวเบา ปลื้มปิติในการทุ่มเททุกสิ่งอย่างที่ได้เห็นความสำเร็จขั้นสุดท้าย

จขกท. ได้ตั้งกระทู้แยกเรื่องต่าง ๆ ของการจะมีบ้าน 1 หลัง ต้องต่อสู้กับอะไรบ้าง ซึ่งมีความสุขทุก ๆ วันเวลาที่ได้เดินทางตั้งแต่วันแรก กระทั่งปิดบ้านได้

1 การขอสินเชื่อ แต่ละธนาคาร https://m.pantip.com/topic/38280464?sc=ZB5E1Db
เป็นขั้นตอนแรกของการเจรจาเพื่อให้ได้ดอกเบี้ยที่ดีที่สุด คุ้มค่าที่สุด  และได้ประสบการณ์การกู้ครั้งแรกของชีวิต
ว่า เราคือลูกค้า มีอำนาจในการต่อลองว่าจะขอสินเชื่อธนาคารไหน (ถ้าstatement ความสามารถในการกู้ดีอยู่แล้ว ธนาคารยิ่งอยากได้เราเป็นลูกหนี้) บ้านอยู่ใกล้ที่ทำงาน จะเป็นที่ประหยัดเวลา ค่าเดินทางได้เยอะมาก ๆ

2. ปิดบ้าน 4 ปี 9 เดือน เทคนิคการบริหารเงิน การหาเงิน การออม การลงทุน การใช้จ่าย https://m.pantip.com/topic/38469631?sc=3D2Caim 
เป็นขั้นตอนการบริหารเงิน ที่ต้องอดทนมาก ๆ จำกัดการใช้เงินแบบประหยัด เก็บออม เพื่อหาช่องทางโอกาสการลงทุนขยายผลเงินของเรา โดยที่ให้เงินทำงาน ทำให้รายได้มากขึ้นเรื่อยๆ 

3. จัดสวน https://m.pantip.com/topic/38491752?sc=XmSXE15
บ้านเปล่า ที่มีพื้นที่ทำสวน ตามความต้องการของจขกท. ที่ขอส่วนตัว มีมุมrelax ต้องใช้เงินอีกจำนวนหนึ่ง (มากทีเดียว) กับการทำสวน 

4. ต่อเติมครัว https://m.pantip.com/topic/38392619?sc=5ku4xid
ครัวคือเสบียง ดังสุภาษิตที่ว่า  กองทัพต้องเดินด้วยท้อง ต้องประหยัดสุด ประโยชน์สูง เพราะการกินคือรายจ่ายที่ต้องกิตต้องใช้ทุกวัน

5.รายจ่ายตกแต่งบ้าน https://m.pantip.com/topic/38282896?sc=XnoLm3g
บ้านเปล่าที่ได้มา ต้องตกแต่งอะไรบ้าง กับอุปกรณ์ต่าง ๆ ที่อำนาจความสะดวก เพิ่มความสบาย ความสุขให้เราได้หาเงินได้อย่างมีชีวิตชีวา ชาร์ตพลัง เพิ่มพลังในแต่ละวัน เพราะบ้านทำให้เราหายเหนื่อย ย่นเวลาในหลายๆ อย่างเช่น ซักตากผ้า การหลับหนิทในห้องนอน

6.ดอกเบี้ยบ้านแพงมาก ปี2566 ขึ้นไม่หยุด https://m.pantip.com/topic/41810117?sc=Tx9CRsm
ปี 2566 ดอกเบี้ยขึ้นไม่หยุด ทำให้จขกท. ตัดสินใจ เอาเงินเก็บ เงินลงทุนที่ได้กำไรต่อปี น้อยกว่าดอกเบี้ยบ้าน มาปิดบ้านอย่างด่วนจี๋

ปล. ต้องขอภัยที่แยกลิงก์ไว้ในกระทู้ต่างๆ แต่ละเรื่อง เพราะบ้านมีรายละเอียดต่างๆ เยอะมาก ๆ 
ปล. ต้องขอขอบคุณอีกครั้งกับความคิดเห็นทุกสิ่งทุกอย่างในpantip ทำให้ จขกท. ได้นำมาปรับใช้ในการดำเนินชีวิตทุกก้าวเดิน

สรุปความสำเร็จในการปิดบ้านครั้งนี้
1. ต้องวางแผนให้ชัดว่า เราจะมีบ้านเพื่ออะไร บ้านช่วยให้ประหยัดเงินและจะหาเงินเพิ่มอย่างไร

2.ต้องใช้ความมีวินัย ความขยัน ความอดทุนสูงมาก ๆ ทั้งประหยัดกิน ซึ่งอยู่ในรายจ่ายที่ตั้งงบประมาณไว้อย่างจำกัด แล้วขยันหาเงิน หาช่องทางลงทุน

3. ต้องมีกัลยาณิตร ที่ทำให้ใจต้องใส ใจต้องสบาย ใจต้องพร้อมแบ่งปันเผื่อแผ่ ทำให้เจอช่องทางดี ๆ โอกาสดี ๆ ทั้งลดรายจ่าย เพิ่มรายได้ อย่างก้าวกระโดด)

🙏🙏🙏ขอบคุณทุกสิ่งทุกอย่างที่เกิดขึ้น ณ บ้านแห่งนี้ (บ้านหลังนี้เตรียมให้บุพการี ได้อยู่อย่างมีความสุข สะดวกสบายในบั้นปลายสุดท้าย อนุโมทนาบุญสาธุๆๆ)