สอบถามเรื่องท่อน้ำฝังผนังรั่ว

ตามหัวเรื่องเลยค่ะ พอดีห้องที่คอนโดเสียหายที่เกิดตอนแผ่นดิไหว ซึ่งที่มีปัญหาคือตรงระเบียงเหมือนน้ำซึมลงไปที่ระเบียงห้องข้างล่าง แต่ไม่เเน่ใจว่าเกิดจากท่อน้ำทิ้ง หรือ เกิดจากรอยแยกของผนังระเบียง เลยทำ

ขอปรึกษาครับ ชักโครกไม่ค่อยมีแรงฟลัชเท่าไหร่ น้ำค่อยๆยุบ ทำให้อุจจาระลงไม่ค่อยหมดในการกด1ครั้ง ต้องกดหลายรอบ ช่างบอกว่าติดตั้งไม่ดี ท่อไม่ตรง ต้องรื้อติดตั้งใหม่ (1500บาท) ผมเลยถามว่า เริ่มจากเบื้องต