สอบถามเรื่องท่อน้ำฝังผนังรั่ว

จากที่โพสต์เดิม ที่เคยแจ้งปัญหาไปว่าช่างเจ้าแรกทำงานได้ไม่มืออาชีพมากๆ ทำให้มีน้ำรั่วตลอดแนวส่วนต่อเติมครัวต่อกับผนังบ้าน https://pantip.com/topic/42747923/comment10 วันนี้ผมเจอทีมช่างที่แก้ปัญหาได้

บอกก่อน บ้านเราน้ำประปารั่ว แต่น้อยมากมิเตอร์วิ่งแล้วหยุด วิ่งแล้วหยุด ค่าน้ำก็ไม่สูง ช่างประปามาตรวจก็หาไม่เจอ วันก่อน ปูนเพดานชั้นหนึ่งปริแตก ดังรูป ปูนเพดานชั้นหนึ่งก้คือพื้นชั้นสอง ที่ฝังท่อน้ำทิ้

ขอความรู้เรื่องซ่อมหลังคาพอดีที่บ้านหลังคากระเบื้อง ไม้ค้ำหัก พื้นที่ประมาณ 20 ตรม. โดยให้ช่างมาประเมินแล้วคิดค่าใช้จ่ายค่ารื้อ 11,000 บาทค่าติดตั้งโครงเหล็ก กระเบื้องซีแพค และอื่นๆ 48,000 บาทรวมประมา

ถามหน่อยครับ รอยน้ำที่ฝ้าและผนัง น้ำรั่วจากท่อน้ำทิ้งของห้องน้ำด้านบนใช่ไหมครับ หรือว่าพื้นห้องน้ำด้านบนเกิดการรั่วซึมครับ พอดีผมสนใจคอนโดมือสอง แต่ยังไม่สะดวก เข้าไปดูห้องจริงได้เร็วๆนี้

รอยต่อ(สีน้ำเงิน) มีน้ำรั่วซึม ผมว่าจะสั่งอะไหล่มาเปลี่ยนแต่หน้าตามันแปลกๆ ไม่เหมือนที่เคยเห็นครับ 1. ข้องอ คอเล่างเล็ก ปลายบานไม่เหมือนตัวด้านในที่เห็นใช้ทั่วไป 2. ข้อต่อตรง ปลายทั้ง 2 ด้าน เป็นแบบให

ตามรูปแนบเลยครับผมเพิ่งมาพบว่ามีปัญหาน้ำรั่วซึมลงมาจากห้องน้ำชั้น 2 ลงมาสู่ฝ้าเพดานชั้น 1 (ไม่แน่ใจว่ามาจากท่อน้ำหรือซึมจากพื้นห้องน้ำชั้น 2) มีเศษปูน เศษลวดเหล็กหลุดออกมา ปัญหาร้ายแรงแค่ไหนครับ แล้ว