ทุกวันนี้คุณผ่อนบ้านหรือคอนโดกันราคาเท่าไหร่บ้าง​ ดอกเบี้ยกี่บาท​ เดือนนึงต้องผ่อนเท่าไหร่คิดว่าเยอะไปไหม

คือสงสัยมากๆครับว่า คนที่ซื้อคอนโดแบบผ่อนนานสุด 30ปี เวลาขายต่อได้กำไรบ้างไหมครับ คอนโดนั้นในอีก 30ปี มันจะขายได้มากกว่าหรือใกล้เคียง 7ล้านบ้างไหมครับ หรือเหมือนรถยนต์ที่ยิ่งนานราคายิ่งลด แต่เคยได้ยิน

เชื่อว่าหนึ่งในความฝันสูงสุดของคนทำงานคือการมี "บ้านหรือคอนโดเป็นของตัวเอง" แต่พอเห็นราคาอสังหาฯ ในปี 2026 แล้ว หลายคนอาจจะท้อจนอยากพับโครงการทิ้ง วันนี้ผมเลยอยากมาแชร์ "โรดแมป" กา

สมมติคอนโด ดอกเบี้ย3.7% fix 3ปี ทุกวันนี้ธนาคารให้ผ่อนเดือนละ5,200 แต่จ่าย50,000ทุกเดือนเพื่อให้หมดไว แล้วก้ลงdca ในกองทุนนิดหน่อย 10-20k อยากรู้ว่าเราควรปิดโปะคอนโดให้หมดไวๆ หรือเอาเงินไปdca มากกว่าน

ขอถามความคิดเห็นครับ คือทุกวันนี้อาศัยบ้านญาติ ถ้าถึงเวลาก็คงต้องออกไปหาที่อยู่อาศัยใหม่ ส่วนตัวโสดอยู่กับพ่อแม่ มีความคิดว่าอยากอยู่คอนโดติดรถไฟฟ้า เพราะยังต้องทำงานอีกเป็น10ปี ยังไงก็เดินทางสะดวกกว่

บ้านเดี่ยว ผ่อนเดือนละ 31,300 บาท ( เงินต้น 14,486.21 ดอกเบี้ย 16,813.79 ) เงินต้นทั้งหมดคงเหลือ 4,016,407.93 อัตราดอกเบี้ย 5.25% คอนโด ผ่อนเดือนละ 5,600 บาท ( เงินต้น 2,834.77 ดอกเบี้ย 2,765.23 )

ตามกระทู้ kkp savvyใครเคยใช้บริการเงินฝากนี้บ้าง ดีไหม ดอกเบี้ยเป็นอย่างไร เปรียบเทียบแล้วดีกว่า bankอื่นๆๆไหม

ผมปีนี้เข้า 29 ปี แล้วครับ ทุกวันนี้นั่งคิดว่าอะไรที่ทำให้เรารู้สึกว่าชีวิตสำเร็จและสมบูรณ์แบบ แต่ตัดภาพมาดูตัวเองในกระจก มัวแต่นั่งคิดหาคำตอบ จนตัวเองดูโทรมมาก หน้าตาดำ คร่ำเครียดสุดๆ สำหรับเพื่อนๆ ว

ยังไม่ได้ข้อสรุปจากนิติว่ายังไง แต่ดูจากสภาพคอนโดแล้วโครงสร้างได้รับผลกระทบแน่ๆ อาการน่าเป็นห่วง ทีนี้กู้มา 100% ผ่อนได้ยังไม่ถึงปี ตัวห้องยังมีประกันอยู่ แบบนี้ผ่อนต่อหรือหยุดผ่อนแล้วปล่อยโดนยึดดีกว

ตอนนี้บัญชีออมทรัพย์ออนไลน์หลายธนาคารเริ่มลดดอกเบี้ยลงจาก 1.5% เป็น 1.25-1.35% แล้ว แต่บางธนาคารก็ยังอยู่ที่ 1.5% อยู่ ซึ่งไม่รู้จะปรับลดลงตอนไหน หรือไม่ อย่างไร ก็เลยกำลังมองหาบัญชีฝากประจำแบบ 24 /