ปี 2567 แนวโน้มดอกเบี้ยของธนาคาร ส่วน MRR จะมีลดบ้างไหมคะ

ตามหัวข้อเลยครับพอดีบ้านจะผ่อนครบ 3 ปีแล้วยังไม่มีประสบการณ์ว่าจะรีไฟแนนซ์บ้านหรือ reaction ดี แล้วแต่ละธนาคารมีดอกเบี้ยยังไงบ้างในปีนี้ ขอสอบถามผู้รู้หน่อยครับ ตอนนี้บ้านผมกู้อยู่กับธนาคาร ​ธอส ดอกเบ

กำลังจะรีไฟแนนซ์บ้านต้นเดือน กุมภาพันธ์ 2565 นี้ครับ เดิมอยู่กับ UOB ได้รับการเสนอลดดอกเบี้ยลง เป็นแบบลอยตัว (MRR-xx) ทั้ง 3 ปี = 3.00% เฉลี่ย 3 ปี เทียบกับกรุงศรี ได้แบบ Fixed Rate 2 ปีแรถ และลอยตั

ไม่ว่าจะเป็น MRR MLR หรืออัตราดอกเบี้ย ปีที่1-3 และค่าใช้จ่ายจิปาถะในการรีไฟแนนซ์บ้าน ด้วยค่ะ

กำลังจะครบกำหนด 3 ปี ที่จะสามารถรีไฟแนนซ์บ้านได้ค่ะ ปัจจุบันใช้สินเชื่อของธนาคารกรุงศรี ตัวเลือกที่ดีสุดสุดตอนนี้คือ CIMB ซึ่งดอกเบี้ย ปีที่ 1-3 = MRR-4.66 ปีที่ 4-7 = MRR-2.76 ปีที่ 8 = MRR-2.25 ฟ

พอดีเพิ่งครบ 3 ปีกำลังจะรีไฟแนนซ์กับธนาคารกรุงไทยค่ะ ได้เรทดังนี้ค่ะ ปีที่ 1-3               MRR - 4.05 %

จะยื่นกู้คอนโดวงเงินกู้ 3,000,000 บาท ยื่นกับธนาคารที่ร่วมในโครงการ ธนาคารที่ 1 ให้ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 2.303% ปีที่ 1 fix 1.8% ปีที่ 2 fix 1.8% ปีที่ 3 fix 3.31% ปีที่ 4 ขึ้นไป MRR-2 ค่าประกันอั

ตอนนี้กำลังขอปรับลดดอกเบี้ยเงินกู้บ้านแต่กำลังลังเล ระหว่าง ธอส. ปีที่ 1-3 ได้mrr-3 เฉลี่ย 3 ปีแรก= 3.4 กรุงไทย ปีที่ 1 fix 1.75 และ ปีที่ 2-3 mrr-2.9 เฉลี่ย 3 ปี=3.25 ในระยะปีที่2 -3 แบบไหนดีกว่ากันค

1.MRR นี่เป็นการคิดอัตราดอกเบี้ยแบบ effective (ลดต้นลดดอก) ใช่ไหมคะ หรือ รามแบบ flat rate ด้วย? 2.MRR นี่เป็น float rate ที่เปลี่ยนเรื่อยๆใข่ไหมคะ แล้ว จะเปลี่ยนทุกๆกี่เดือน ถ้าสมมุติ กู้ปีนี้ ปีหน้า