เจ้าของกระทู้ได้ไปทำการดูบ้านมา 1 หลัง ในจังหวัดเชียงใหม่ โซนสารภี หนองแฝก เป็นบ้านเดี่ยวนอกโครงการ ของบริษัทหนึ่งใกล้ๆกัน เพราะต้องการได้บ้านเป็นของตัวเอง ด้วยว่าเลี้ยงแมวหลายตัวด้วยจึงคิดจะซื้อบ้าน  โดยมีนายหน้าของบริษัทโครงการบ้านนี้ พาไปดู จนตกลงที่จะทำเรื่องยื่นกู้ซื้อบ้านกันค่ะ จนตอนนี้ผลธนาคารอนุมัติว่ากู้ผ่านแล้วเมื่อวันที่ 14 ธ.ค. 66 และนายหน้ากำลังจะนัดเซ็นสัญญาและโอนบ้านในวันที่ 19 - 22 ธ.ค. 66 นี้ จึงบอกนายหน้าว่าจะขอเอาทีมวิศวะข้างนอกเข้าตรวจบ้านก่อนการเซ็นโอนและรับบ้าน ในวันเสาร์ที่ 16 ธ.ค. 66   กลับได้คำตอบจากนายหน้าว่าให้เราเซ็นโอนรับบ้านไปก่อนเพราะช่างเก็บงานบ้านหลังนี้หมดแล้ว ถ้าบ้านมีปัญหาทางโครงการมีประกันให้ 1 ปี อยู่แล้วเรียกช่างได้ตลอด และให้เราตรวจรับบ้านเองไม่จำเป็นต้องจ้างทีมวิศวะก็ได้เพราะค่าจ้างแพง และพยายามอ้างบ่ายเบี่ยงที่จะไม่ให้เราเอาทีมวิศวะตรวจบ้าน แต่เราก็ยืนยันที่จะเอาทีมวิศวะเข้าตรวจบ้าน ไม่งั้นก็จะไม่เซ็นโอน ตัวนายหน้าเลยโทรหาเราและพยายามหว่านล้อมเหตุผลต่างๆให้เราเซ็นโอนก่อนโดยเอาโปรโมชั่นของธนาคารมาขู่ว่าถ้าไม่เซ็นโอนปีนี้ปีหน้าดอกเบี้ยจะขึ้นแล้วนะ อีกอย่างทางโครงการและทีมนายหน้าจะไม่อยู่กันตั้งแต่วันที่ 22 ธ.ค. 66 เพราะไปเที่ยวจีนกันยกบริษัท  แต่พอเราบอกว่าทางผู้ใหญ่ที่บ้านให้ทีมวิศวะตรวจบ้านให้เท่านั้นทางนายหน้าโครงการถึงยอมแบบไม่เต็มใจนัก และหลังจากที่คุยกับนายหน้าเสร็จเรากับแฟนได้ขับรถเข้าไปดูบ้านหลังเลิกงาน เพื่อเข้าไปตรวจบ้านเองคร่าวๆก่อน เท่าที่มีความรู้จากการถามใน google ปรากฎรอบแรก เจอ deflect ของบ้านเยอะมาก เช่น
- งานฉาบปูนผนังบ้านไม่เรียนเสมอเป็นเม็ดทรายส่วนโค้งเว้า
- สีด่าง สีลอก
- แผ่นกระเบื้องห้องน้ำบ้านร่อนไม่เต็มแผ่น
- สีเลอะตามขอบประตูหน้าต่างพื้นบ้าน
- รั้วบ้านประตูบ้านร้าวมีสนิมขึ้น
-ปลั๊กเปิดปิดไฟติดเบี้ยวเปิดปิดยาก
-ประตูบานเลื่อนฝืด กลอนล็อกไม่ได้ ลูกบิดประตูหลุดหลวมสนืมกิน
-โคมไฟหน้าบ้านเหลืองทั้งสองลูก 
และที่หนักที่สุดคือกระเบื้องในห้องน้ำเกือบทุกแผ่นเคาะและกรวงปูนไม่เต็มยาแนวหลุดเต็มไปหมด บ้านไม่ทำความสะอาด เศษปูนขยะที่ช่างทิ้งไว้เพียบ
และได้เจอเพื่อนบ้านที่อยู่มาก่อนสี่หลังเข้ามาทักทาย และ ได้ความเซอร์ไพรซ์หนักกว่าเก่าว่า " พวกพี่อยู่มาที่นี่ เข้าเดือนที่ 3 แล้ว ไม่เคยเอาวิศวะมาตรวจบ้าน เพราะไม่รู้บวกกับอยากได้บ้านเร็วๆใจร้อน และ คิดว่าเค้ามีประกันให้ 1 ปี ไม่น่ามีปัญหาอะไร สุดท้ายปัญหาโผล่เพียบ ไฟบ้านรั่วเหม็นไหม้  ห้องน้ำท่อน้ำรั่วแตกทั้งสองห้อง  บ้านทรุดทั้งๆที่อยู่แค่สองเดือน สีหลุดลอก พี่โทรตามช่างโครงการมาสองเดือน เค้ามาแก้ไขเรื่องสีให้ครั้งเดียวหลังจากนั้นก็ติดต่อเค้าไม่ได้อีกเลย ทุกวันนี้ก็ยังตามอยู่ เค้าก็ไม่มาแก้ไขละ  ( ตอนนั้นคิดในใจว่า แล้วงานเข้า บ้านห่วยย้อมแมวหลอกขาย ) 
      หลังจากเก็บข้อมูลจากเพื่อนบ้านเสร็จ เราและแฟนได้ถ่ายรูปและทำการแปะสติ๊กเกอร์สีไว้เป็นสัญลักษณ์เพื่อให้ช่างได้ทำการแก้ไขก่อนเบื้องต้น และส่งหลักฐานให้นายหน้าโครงการบอกให้เจ้าของโครงการและช่างเข้ามาดูและแก้ไขก่อนวันที่ 16 ธ.ค. 66 ก่อนทีมวิศวะเข้าตรวจบ้านจริง  และ ได้คำตอบที่ไม่คิดว่าจะออกมาจากปากนายหน้าว่า "ช่างโครงการจะไม่ได้แก้ไขทุกอย่างที่ ทางน้องตรวจออกมาให้หรอกนะ เพราะช่างเค้าก็มีมาตราฐานของเค้า บ้านหลังนี้เป็นบ้านบริษัท ที่เขาทำขายประจำ มีประกัน 1 ปีอยู่แล้วค่ะ ทางบริษัทรับผิดชอบงานเก็บสีให้อยู่ค่ะ "  เรากับแฟนเลยถามย้ำว่าจะไม่รับผิดชอบงานที่ตัวเองทำเลยหรือคะแล้วคนซื้อบ้านก็ต้องเซ็นโอนให้โดยที่ไม่ได้รับการแก้ไขบ้านหรือคะ เอาตามมาตราฐานช่างโครงการแต่ไม่ตามมาตราฐานการก่อสร้างของวิศวะ ได้หรือคะ???  เพราะถ้าพี่ไม่แก้พวกหนูไม่เซ็นโอนหรอกค่ะ  แล้วนายหน้าก็โทรมาพูดวนขู่แบบครั้งแรก เราเลยพูดตัดบทเลยว่าเดี๋ยววิศวะตรวจจริงมาเดี๋ยวก็รู้ นางเลยตอบว่าค่ะสั้นๆแล้วก็หายไป
      วันที่ 16 ธ.ค. 66 วิศวะนัดช่างโครงการเข้าไปตรวจบ้านเจองานงอกเพิ่ม 166 รายการ ที่หนักทีสุดคือเพลทเหล็กรองรับน้ำหนักคานหลังคาไม่มี ฉนวนกันความร้อนฉีกขาด  ไฟเพดานสายไฟไม่เก็บ และ ผนังห้องน้ำเอียงจนหน้าเกลียด กระเบื้องห้องน้ำไม่ได้รับการแก้ไขเหมือนเดิม  สีการฉาบปูนมีปัญหาทุกจุดในบ้าน และปัญหาอีกเพียบบ จนวิศวะตรวจบ้านถึงกับส่ายหน้าและได้ทำการแจ้งมาว่า ทางช่างโครงการมาขอให้ลักไก่หยวนเซ็นผ่านให้เขาได้มั้ย แต่ทางวิศวะตรวจบ้านปฏิเสธไปอย่างหนักแน่นว่าไม่ให้ผ่านและต้องแก้ไขบ้านให้คนซื้อทั้งหมด (กราบวิศวะตรวจบ้านแล้วหนึ่ง) หลังจากนั้นเมื่อตรวจบ้านเสร็จเราได้ทักไปคุยกับนายหน้าถามว่าไหนบอกว่าช่างคุณมีมาตราฐานบ้านดีไม่ต้องแก้ไขไงคะ แล้วนี่อะไรจะไม่ยอมแก้งานให้เราไม่พอยังมาขอลักไก่กับวิศวะบ้านเราหรือ และได้ทำการขอเงินมัดจำบ้านคืนและค่าเสียหายในส่วนที่เราลงทุนไปกับการตรวจบ้านและเสียเวลาในการลางานไปเดินเรื่องส่งเอกสารและจ้างวิศวะมาตรวจบ้านตามที่เขาบอกว่าบ้านพร้อมให้ตรวจ ทางนายหน้าไม่พอใจ บ่ายเบี่ยงไม่ยอมคืน และทำการขอเบอร์วิศวะตรวจบ้านโทรไปเพื่อไปต่อว่าวิศวะว่าแค่เรื่องผนังเอียงแค่นี้แล้วมีปัญหามากหรือ?? วิศวะงงเลยว่าทำไมถึงกล้าถามคำถามแบบนี้มาได้ ช่างโครงการไม่หรือหรือว่าเค้าสร้างบ้านไม่ได้มาตราฐาน และได้พยายามอธิบายให้นายหน้าฟังแต่ทางนายหน้าพูดกวนประสาทใส่จนวิศวะโมโหแล้วตัดสายทิ้งไปไม่ยอมฟังคำอธิบายวิธีแก้ไขที่วิศวะตรวจบ้านแนะนำ หลังจากนั้นนายหน้าก็โทรกลับมาหาเราพร้อมกับนัดเราให้มาคุยกับช่างโครงการ เจ้าของโครงการ  วันที่ 19 ธ.ค. 66 นี้ เพื่อที่จะต่อรองไม่คืนเงินมัดจำบ้าน เงินค่าเสียหายค่าเสียเวลาที่เราลงทุนไปกับการขอเอกสารประเมิณราคาบ้านค่าตรวจวิศวะ รวมแล้ว 12800 บาท และพยายามยื่นข้อเสนอให้ส่วนลดบ้านของแถมแลกกับการไม่แก้ไขส่วนที่เหลือของบ้านและให้เรารับโอนบ้านทั้งๆแบบนั้น  อยากจะรู้ว่าถ้าเราจะปฏิเสธไม่รับบ้านและยกเลิกขอเงินคืนทั้งหมดตามกฎหมายแล้วเราทำได้หรือไม่ เพราะโครงการบ้านนี้ทำงานพลาดมาสามครั้งแล้วก่อนหน้านี้เรื่องยื่นกู้บ้านให้เรา เราให้โอกาสเค้าจนตอนนี้ไม่อยากให้แล้วค่ะอยากจะเอาเงินคืนทั้งหมดมีวิธีไหนช่วยได้บ้างคะ รบกวนผู้รู้ช่วยแนะแนวทางด้วยค่ะ