คือเจ้าของโฉนดตายแล้วค่ะ แต่ยังไม่ได้โอนชื่อให้ลูกทั้งสองคน แล้วต้องทำไงบ้างคะ ที่จะโอนย้ายโฉนดที่ดิน ต้องเตรียมอะไรบ้าง