ปล่อยห้องเช่า ถ้าเครื่องใช้ในบ้านเสีย ชำรุด ใครออกค่าซ่อมแซมค่ะ

อยากทราบว่ามีใครเจอสถานการณ์ แบบนี้ไหมคะคือว่าเราไปเช่า จุดห้องพักของบริษัทนึง ก่อนที่เราจะโอนจองเราได้เข้าไปดูห้อง แล้วเราโอเคเราเลือกห้องนี้เลยโอนจองอยู่ที่ 1,000 บาท และก่อนเข้าอยู่เราจะต้องจ่ายส่ว

ใช้สีประเภทไหนครับ แล้วในกรณีที่บ้างบานมีราขึ้น เช่นประตูห้องน้ำ (เยอะมากกำจัดแล้วก็ขึ้นอีก) ถ้าเลือกไม่เปลี่ยนต้องใช้สีอะไรทาครับ เพราะเปลี่ยนค่าช่างและประตูแพงครับ