โฉนดบ้าน มีเจ้าของบ้านร่วมกัน 2 คน ได้ไหม?

เรากำลังจะซื้อบ้านให้พ่ออยู่อาศัย ซึ่งเป็นตึกแถวอยู่ ตจว
ซึ่งราคาบ้านไม่ได้แพงเราเลยซื้อเป็นเงินสด
แต่ประเด็นหลักๆที่เราอยากจะขอคำปรึกษา คือ
1) ในโฉนด สามารถมีชื่อเจ้าของได้ 2 คนไหม(ตัวเราและพ่อ)
2) สมมติถ้าวันนึงพ่อเราอยากขายบ้านหลังนี้หรือเอาไปจำนองต่างๆ ต้องให้เรายินยอมก่อนไหม

ขอบคุณครับ