สอบภามผู้รู้หน่อยคับโอนที่มรดก 1งานกว่าๆ/100ตารางวากว่าๆ ที่ค่าโอนตั้ง 40000 บาทเลยหรือคะบ

พอดีสมัยก่อนหลาย 10 ปีแล้วพ่อเคยเอาโฉนดที่ดินไปไว้กับเจ้าหนี้คนหนึ่งตอนนี้มีเงินไปเอาคืนแล้วแต่เขาบอกว่าต้องให้ค่าโอนอีก 40000 อันนี้คือเราไม่มีความรู้เรื่องพวกนี้เลยเพราะ แม่เคยโอนที่ดินกับตึกมาให้เป

ขอสอบถามท่านสมาชิก พี่โอนบ้านพร้อมที่ดินให้น้อง(สายเลือดเดียวกัน) แต่บ้านติดจำนองธนาคารอยู่ ถือเป็นการขายหรือมรดกคับ

พอดีจะมีการโอนที่ดินซึ่งเป็นที่นา ​ให้เราเป็นจำนวน2ไร่3งาน​ โดยชื่อเจ้าของเปนผัวป้าแต่เลี้ยงเราตั้งแต่เกิด ทะเบียนบ้านเดียวกัน เลยอยากทราบว่าจะเสียค่าโอนประมาณเท่าไหร่

เผอิญมีคนบอกว่ามีกฎหมายใหม่ออกมาว่าไม่เกินเท่าไรไม่ต้องเสียภาษีน่ะค่ะ เราเลยลองหาอ่านดูจากเว็บนี้ค่ะ http://www.realist.co.th/blog/%E0%B8%A0%E0%B8%B2%E0%B8%A9%E0%B8%B5%E0%B8%A1%E0%B8%A3%E0%B8%94%E0%B

สวัสดีค่ะ อยากทราบว่า การโอนที่ดินแบบลูกเป็นคนรับมรดก มีค่าใช้จ่ายเท่าไร     นิยาม: แม่ได้เสียชีวิตลง แล้วโฉนดที่ดินยังเป็นชื่อของผู้ตายอยู่ แล้วลูกอยากทำการโอนเป็นชื่อลูก โดยที่ดินผืนนี้เป็

+×÷=

มีข้อสงสัยว่า… -ถ้าผู้ปกครองโอนที่ดินให้ผู้เยาว์ ผู้ปกครองยังสามารถสร้างบ้านหรือสร้างสิ่งปลูกสร้างบนที่ดินนั้นได้อยู่หรือไม่ ต้องขออนุญาก่อนหรือไม่ และสิ่งปลูกสร้างนั้นจะเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้เยา

พ่อได้เสียชีวิตลง แล้วโฉนดที่ดินเป็นชื่อของพ่อ เรื่องมีอยู่ว่า -พี่น้องทุกคนจะให้ผมรับโอนมรดก เป็นชื่อผม คับ แต่แม่ยังมีชีวิตอยู่ ซึ่งแกอายุจะ 80 แล้ว พี่น้องผม 11 คน แต่ทุกคนก็ไม่ว่างพร้อมกัน จะทำยัง

อยากทราบว่าถ้ารับโอนที่ดินจากผู้จัดการมรดกมาแล้ว นอกจากใบฉโนดที่ระบุชื่อเราเป็นเจ้าของ เราต้องได้รับใบอะไรอีกมั้ยคะ(พวกใบสัญญาให้ที่ดิน ทำนองนี้) หรือว่าเราต้องไปขอคัดที่กรมที่ดินเองอีกรอบคะ