สอบภามผู้รู้หน่อยคับโอนที่มรดก 1งานกว่าๆ/100ตารางวากว่าๆ ที่ค่าโอนตั้ง 40000 บาทเลยหรือคะบ

( ขี้เกียจอธิบาย ) เหนื่อย เสียเวลาค่ะ เอาเป็นว่ามันเป็นเรื่องภายใน อีกอย่าง เราคิดผิดเองที่มาโพสต์ถาม

ปรึกษาค่ะ ปู่และย่า (ที่เสียไปแล้ว) มีลูก 9 คน เสียไปแล้ว 4 คน เหลือ 5 ก่อนเสีย ย่าแบ่งที่ให้ลูกๆ ที่เหลืออยู่ เพื่อปลูกบ้าน (เป็นที่ผืนติดกัน แยกโฉนดชัดเจน) แต่ว่ามีอาคนหนึ่ง เป็นกึ่งๆ ผู้พิการ ย่า

ขอสอบถามท่านสมาชิก พี่โอนบ้านพร้อมที่ดินให้น้อง(สายเลือดเดียวกัน) แต่บ้านติดจำนองธนาคารอยู่ ถือเป็นการขายหรือมรดกคับ

ในกรณีที่ ย่าจะโอนที่ดิน ให้ ควรโอนให้ ลูก หรือ โอนให้หลานดีครับ แบบไหนจะเสียภาษี และ คชจ น้อยที่สุดครับ แล้วการ โอนที่ดินที่เป็นมรดก นี่ ผู้รับ ที่เป็นลูกจะต้องเสีย ค่าธรรมเนียม ค่าภาษี ยังไงบ้างรึ

เรื่องมีอยู่ว่า ตั้งแต่เกิดมาไม่เคยเห็นหน้าพ่อเลย จนมาตามเจอตอนอายุ 20 ปี เพิ่งเรียนจบ แล้วก็เจอกันประมาณห้าครั้ง แล้วพ่อก็เสียกระทันหัน ผมรีบลางานไปช่วยงานศพพ่อจนเสร็จ แล้วทีนี้มันต้องจัดการเรื่องท

อยากทราบว่าถ้ารับโอนที่ดินจากผู้จัดการมรดกมาแล้ว นอกจากใบฉโนดที่ระบุชื่อเราเป็นเจ้าของ เราต้องได้รับใบอะไรอีกมั้ยคะ(พวกใบสัญญาให้ที่ดิน ทำนองนี้) หรือว่าเราต้องไปขอคัดที่กรมที่ดินเองอีกรอบคะ

ที่ดินเป็นชื่อของผม ส่วนตัวบ้านพี่ชายเป็นเจ้าของ บ้านสองชั้น ตารางเมตร เป็นปูนทั้งหลัง อายุ 15 ปี 1 จะประเมินตัวบ้านนี้ที่ราคาเท่าไรครับ เพื่อคำนวณค่าโอน 2 จะหักค่าเสื่อมราคาตามอายุการใช้งานด้วยใช่

ตามหัวข้อ​ แต่​ คุณพ่อไม่ยอมโอนดินมาชื่อเรา​ ตอนนี้​ เรา​ เปิด​ ให้พ่อ​ คุย​ เรามีสิทธิ์เรียกร้อง​ ได้​ เราว่า​ มห้ทนาย​ ของเรามาด้วย​ เพราะ​ พ่อไม่ทำตาม​ ตอนนี้เราเองเปิดเจรจาก่อน​ ถ้าตกลงไม่ได้คิอ​

พ่อได้เสียชีวิตลง แล้วโฉนดที่ดินเป็นชื่อของพ่อ เรื่องมีอยู่ว่า -พี่น้องทุกคนจะให้ผมรับโอนมรดก เป็นชื่อผม คับ แต่แม่ยังมีชีวิตอยู่ ซึ่งแกอายุจะ 80 แล้ว พี่น้องผม 11 คน แต่ทุกคนก็ไม่ว่างพร้อมกัน จะทำยัง