โอนหนี้ ธกส

เพื่อนผมฝากถามมาว่า พ่อได้เอาที่ดินไปจำนองไว้กับธนาคาร ธกส. แต่ด้วยเหตุกลัวพ่ออาจจะขายที่ไป เพื่อนผมเลยสงสัยว่า เพื่อนผมสามารถให้พ่อโอนหนี้มาให้เพื่อนผมชำระ และเมื่อชำระหมด ที่ดินสามารถเป็นชื่อเพื่อนผ

เพื่อนเราบอกว่ามันรับหนี้ธกสต่อจากพ่อเพราะว่าพ่ออายุเกิน 60 แล้วเขาให้เปลี่ยนเป็นชื่อลูก พี่สาวเพื่อนเลยไปรับมาแต่เพื่อนน่ะสงสารพี่สาวเลยไปรับมาอีกที สงสัยถ้าพ่อแม่มีหนี้กันธกส.กันคนละล้าน มีลูกคนเดีย

เรื่องคือ ชื่อกู้เงิน ธกส.เป็นชื่อของน้าเราแต่น้าไม่ได้เอาเงินมาใช้ กู้มาให้ลุงก็คือพี่ชายทุกๆปีลุงจะต้องพาน้าไปจ่ายดอกเบี้ย และเรากลัวว่าลุง จะโกงน้า ไม่ยอมจ่ายภายหลัง  อยากจะถามว่าสามารถเปลี่ยน

แม่เป็นหนี้ ธกส แล้ว ธ.แจ้งว่าสัญญากู้หมดอายุถ้าไม่จ่ายเงินต้นพร้อม ดบ.ทั้งหมดก็ให้ลูกรับหนี้แทนเพราะแม่อายุมากแล้ว แต่เมื่อเราสอบถามที่ดิน จะต้องมีคชจ.หลายอย่างเช่น ค่าโอน ค่าภาษีรวม ดบ.ที่ค้าง ธ. รว