เริ่มเรื่องเลยคือเช่าห้องนี้อยู่มานานมาก ตอนเข้าอยู่มาติดต่อกับคนดูแลหอพัก คนดูแลแจ้งว่า จ่ายค่าเช่าล่วงหน้าก่อนอยู่ 2300 บาท ค่ามัดจำ 2300 บาท รวมเป็น 4600 บาท ถ้าอยู่เกิน 6 เดือนคืนเงินมัดจำ เป็นสัญญาปากเปล่า ไม่ได้ทำสัญญาเป็นตัวหนังสือ
พอวันนี้เราจะออกอยู่มาเกินหกเดือนแล้ว
จ่ายค่าเช่าทุกเดือน แรกๆแทบจะจ่ายทันที
แต่ตอนหลังจ่ายเลทไม่เกินเดือนนั้น
เพราะเจ้าของหอขี้เหนียวเก็บทุกอย่าง
วันที่เข้าอยู่เดือนแรก เข้าก่อน 1 เดือน ไม่กี่วัน
ยังหักเพิ่มทุกบาท หารเฉลี่ยเอา และตอนหลังมีปัญหากับคนดูแลหอ ชอบพาคนนอกมาตั้งวงกินเหล้า แจ้งเจ้าของไปก็ไม่จัดการอะไร เพราะคนคุมดูแลมานาน ประมาณซี้กัน เลยคิดว่าคงได้ออกแน่ๆ เพราะมีวันนึงลุงดูแลหอขึ้นมาหาเรื่อง แต่เราไม่อยากมีปัญหาอะไรเลยแจ้งเจ้าของไปว่า
ถ้ามีปัญหาจะย้าย เจ้าของก็ไม่ทำอะไร เลยเริ่มหาห้องทันที และจ่ายค่าห้องเลท ( คิดไว้ว่าถ้าได้ย้าย ก็หักเงินประกันไป เหลือเท่าไหร่เดี๋ยวโอนเพิ่ม )
พอมาวันนี้หาห้องใหม่ได้ แพงกว่าเดิมสองเท่า แต่ดีกว่า เลยตัดสินใจง่าย เพราะแรกๆหอนี้เงียบดีมาก และค่าเช่าถูก แต่หลังๆรับแต่พวกขี้เหล้าเมายา สูบบุหรี่ทั้งวัน ก่อเตาก่อฟืน จนแฟน ไม่สบาย ไอทั้งวันเลยหาที่อยู่ใหม่ หอนี้มันเป็นบานเกล็ด ปิดประตูหน้าต่างควันยังเข้าแย่มากๆ
วันนี้ทั้งวันไปทำเรื่องมัดจำรอทำสัญญาห้องใหม่ และไปทำเรื่องย้ายเน็ต กับหารถหาคนขนของ ไปเจอป้ายรถรับจ้างหน้าปากซอย เป็นคนที่เคยมากฝตั้งวงกับไอ้คนดูแลหอพอดี พอเขามาดูว่าของเยอะไหมเพื่อเตรียมย้าย ลุงเฝ้าหอมันน่าจะไปถามและรับแจ้งเจ้าของทันที เจ้าของทักไลน์มาทันทีว่าจ่ายค่าเช่าหรือยัง
ต้องบอกก่อนว่าหอนี้ที่คุยกับคนดูแลไว้คือ จ่ายล่วงหน้าก่อนอยู่ 1 เดือน 2300 และมัดจำ 1 เดือน 2300 อยู่เกินหกเดือนคืนมัดจำ เราอยู่มาน่าจะสองปี เข้าเงื่อนไขคืนมัดจำ ตอนสัญญาปากเปล่าไว้
โดยเวลาเก็บค่าเช่า เจ้าของจะแจ้งมาทางไลน์ วันที่ 1-7 ของทุกเดือน ก็คือจ่ายค่าเช่าก่อนอยู่ ส่วนน้ำไฟเก็บทีหลังวันที่จดแต่ละเดือน
โดยค่าเช่าเดือนล่าสุด ทักมาแจ้งวันที่ 3 ตุลาคม เราโอนไปวันที่ 29 ตุลาคม เพราะอยากย้ายออกแล้ว แต่ก็ยังหาห้องดีๆไม่ได้ เลยจ่ายไป
ต่อมาเจ้าของแจ้งค่าเช่าล่วงหน้าเดือนพฤศจิกายน พร้อมน้ำไฟ แจ้งวันที่ 9 พย เราเลยกะว่าเดือนนี้ได้ย้ายแน่ๆไม่ไหวแล้ว เลยหาห้องทุกวัน จนได้ห้อง เลยกะว่าจะให้เข้าของหักเงนค่าเช่าที่เราค้างของเดือน พ.ย. เดือนนี้แหละ จากเงินมัดจำที่ต้องคืนเรา 2300
ย้ายออกวันที่ 26 ค่าเช่าเดือนละ 2300 หาร 30 เท่ากับ วันละ 76.66 บาท คูณ 26 วัน = 1993.3 ปัดเป็น 1994 บาท มีค่าส่วนกลางอีก 130 บาท และน้ำไฟ เราจะรอจดตอนออกและหักจากหน่วยล่าสุดที่จ่ายไปเมื่อวันที่ 29 ตุลาคม
เจ้าของหอไม่ยอม บอกเราไม่แจ้งล่วงหน้าก่อนออก 1 เดือน จะหักเงินมัดจำ 4600 อ้างว่าหอนี้ไม่เก็บค่าเช่าล่วงหน้า แต่เงินทั้งหมดที่จ่ายเดือนแรก คือเงินมัดจำทั้งหมด ถ้าอยู่เกินหกเดือน แต่ไม่แจ้งก่อนออกจะยึดทั้งหมด ทั้งๆที่ก็บอกเขาไปแล้วว่าตอนเข้าอยู่คุยกับลุงดูแลว่า อยู่เกิน 6 เดือน คืนมัดจำ และ 2300 คือจ่ายล่วงหน้า มัดจำคือ 2300 ไม่ใช่ 4600 เจ้าของตอกกลับทันทีว่าเราเข้าใจแบบนั้นไปเอง
เราเลยบอกว่า จะหักมัดจำได้ไง เขาบอกเราทำผิดกฎ ผิดตั้งแต่แรก หอไม่ให้เลี้ยงหมา แต่ตอนมีปัญหากับแมว เขาก็บอก ไม่ซีเรียสเรื่องหมา เราสวนไปเรื่องนี้ ว่าถ้าไล่ออกตั้งแต่วันนั้นก็ออก เขาบอกเห็นใจเรา (เห็นใจเราหรือกลัวเสียรายได้)
คุยกันวนอยู่เป็นชั่วโมง โดยเราบอกให้หักค่าเช่าเดือนนี้ออกจากเงินมัดจำที่หักไว้ 2300 ส่งนค่าน้ำไฟ เดี๋ยวเราโอนไปเพิ่ม เขาไม่ยอม บอกเราทำผิดกฎ จะยึดเงิน
เราเลยบอกไม่ต้องอยากได้เงินมากขนาดนั้น เก็บตามที่เช่าก็พอแล้ว เขาบอกไม่ได้เกี่ยวกับเงิน มันเกี่ยวกับเราทำผิดกฎเลยจะยึด คืออยากให้เราจ่ายเพิ่มแหละ
แบบนี้เราผิดอะไรไหมครับ เขาบอกเราไม่เคารพกฎหมาย บอกทำอะไรไว้ก็เตรียมเจอแบบนี้บ้าง
เราเลยบอกว่ากฎเอาเปรียบผู้เช่าแบบนี้จะเคารพทำไม กฎหมายห้ามเก็บค่าน้ำไฟเกินที่รัฐเรียกเก็บยังทำไม่ได้เลย เก็บน้ำหน่วยละ 20 ไฟ หน่วยละ 7
แบบนี้เราผิดไหมครับ ออกก็จ่ายค่าเช่าให้จนครบ
อาจจะดูเหมือนเหลี่ยมนะที่จ่ายเลท เพราะถ้าจ่ายตรง คิดว่าคงโดนยึดเงินมัดจำแน่ๆ แต่เราจ่ายเลท ตอนออกก็จะจ่ายเพิ่มจนครบนะ เช่าเท่าไหร่ก็จ่ายเท่านั้น
เช่าห้องอยู่ ต้องการย้ายออก จะโดนยึดเงินมัดจำ
พอวันนี้เราจะออกอยู่มาเกินหกเดือนแล้ว
จ่ายค่าเช่าทุกเดือน แรกๆแทบจะจ่ายทันที
แต่ตอนหลังจ่ายเลทไม่เกินเดือนนั้น
เพราะเจ้าของหอขี้เหนียวเก็บทุกอย่าง
วันที่เข้าอยู่เดือนแรก เข้าก่อน 1 เดือน ไม่กี่วัน
ยังหักเพิ่มทุกบาท หารเฉลี่ยเอา และตอนหลังมีปัญหากับคนดูแลหอ ชอบพาคนนอกมาตั้งวงกินเหล้า แจ้งเจ้าของไปก็ไม่จัดการอะไร เพราะคนคุมดูแลมานาน ประมาณซี้กัน เลยคิดว่าคงได้ออกแน่ๆ เพราะมีวันนึงลุงดูแลหอขึ้นมาหาเรื่อง แต่เราไม่อยากมีปัญหาอะไรเลยแจ้งเจ้าของไปว่า
ถ้ามีปัญหาจะย้าย เจ้าของก็ไม่ทำอะไร เลยเริ่มหาห้องทันที และจ่ายค่าห้องเลท ( คิดไว้ว่าถ้าได้ย้าย ก็หักเงินประกันไป เหลือเท่าไหร่เดี๋ยวโอนเพิ่ม )
พอมาวันนี้หาห้องใหม่ได้ แพงกว่าเดิมสองเท่า แต่ดีกว่า เลยตัดสินใจง่าย เพราะแรกๆหอนี้เงียบดีมาก และค่าเช่าถูก แต่หลังๆรับแต่พวกขี้เหล้าเมายา สูบบุหรี่ทั้งวัน ก่อเตาก่อฟืน จนแฟน ไม่สบาย ไอทั้งวันเลยหาที่อยู่ใหม่ หอนี้มันเป็นบานเกล็ด ปิดประตูหน้าต่างควันยังเข้าแย่มากๆ
วันนี้ทั้งวันไปทำเรื่องมัดจำรอทำสัญญาห้องใหม่ และไปทำเรื่องย้ายเน็ต กับหารถหาคนขนของ ไปเจอป้ายรถรับจ้างหน้าปากซอย เป็นคนที่เคยมากฝตั้งวงกับไอ้คนดูแลหอพอดี พอเขามาดูว่าของเยอะไหมเพื่อเตรียมย้าย ลุงเฝ้าหอมันน่าจะไปถามและรับแจ้งเจ้าของทันที เจ้าของทักไลน์มาทันทีว่าจ่ายค่าเช่าหรือยัง
ต้องบอกก่อนว่าหอนี้ที่คุยกับคนดูแลไว้คือ จ่ายล่วงหน้าก่อนอยู่ 1 เดือน 2300 และมัดจำ 1 เดือน 2300 อยู่เกินหกเดือนคืนมัดจำ เราอยู่มาน่าจะสองปี เข้าเงื่อนไขคืนมัดจำ ตอนสัญญาปากเปล่าไว้
โดยเวลาเก็บค่าเช่า เจ้าของจะแจ้งมาทางไลน์ วันที่ 1-7 ของทุกเดือน ก็คือจ่ายค่าเช่าก่อนอยู่ ส่วนน้ำไฟเก็บทีหลังวันที่จดแต่ละเดือน
โดยค่าเช่าเดือนล่าสุด ทักมาแจ้งวันที่ 3 ตุลาคม เราโอนไปวันที่ 29 ตุลาคม เพราะอยากย้ายออกแล้ว แต่ก็ยังหาห้องดีๆไม่ได้ เลยจ่ายไป
ต่อมาเจ้าของแจ้งค่าเช่าล่วงหน้าเดือนพฤศจิกายน พร้อมน้ำไฟ แจ้งวันที่ 9 พย เราเลยกะว่าเดือนนี้ได้ย้ายแน่ๆไม่ไหวแล้ว เลยหาห้องทุกวัน จนได้ห้อง เลยกะว่าจะให้เข้าของหักเงนค่าเช่าที่เราค้างของเดือน พ.ย. เดือนนี้แหละ จากเงินมัดจำที่ต้องคืนเรา 2300
ย้ายออกวันที่ 26 ค่าเช่าเดือนละ 2300 หาร 30 เท่ากับ วันละ 76.66 บาท คูณ 26 วัน = 1993.3 ปัดเป็น 1994 บาท มีค่าส่วนกลางอีก 130 บาท และน้ำไฟ เราจะรอจดตอนออกและหักจากหน่วยล่าสุดที่จ่ายไปเมื่อวันที่ 29 ตุลาคม
เจ้าของหอไม่ยอม บอกเราไม่แจ้งล่วงหน้าก่อนออก 1 เดือน จะหักเงินมัดจำ 4600 อ้างว่าหอนี้ไม่เก็บค่าเช่าล่วงหน้า แต่เงินทั้งหมดที่จ่ายเดือนแรก คือเงินมัดจำทั้งหมด ถ้าอยู่เกินหกเดือน แต่ไม่แจ้งก่อนออกจะยึดทั้งหมด ทั้งๆที่ก็บอกเขาไปแล้วว่าตอนเข้าอยู่คุยกับลุงดูแลว่า อยู่เกิน 6 เดือน คืนมัดจำ และ 2300 คือจ่ายล่วงหน้า มัดจำคือ 2300 ไม่ใช่ 4600 เจ้าของตอกกลับทันทีว่าเราเข้าใจแบบนั้นไปเอง
เราเลยบอกว่า จะหักมัดจำได้ไง เขาบอกเราทำผิดกฎ ผิดตั้งแต่แรก หอไม่ให้เลี้ยงหมา แต่ตอนมีปัญหากับแมว เขาก็บอก ไม่ซีเรียสเรื่องหมา เราสวนไปเรื่องนี้ ว่าถ้าไล่ออกตั้งแต่วันนั้นก็ออก เขาบอกเห็นใจเรา (เห็นใจเราหรือกลัวเสียรายได้)
คุยกันวนอยู่เป็นชั่วโมง โดยเราบอกให้หักค่าเช่าเดือนนี้ออกจากเงินมัดจำที่หักไว้ 2300 ส่งนค่าน้ำไฟ เดี๋ยวเราโอนไปเพิ่ม เขาไม่ยอม บอกเราทำผิดกฎ จะยึดเงิน
เราเลยบอกไม่ต้องอยากได้เงินมากขนาดนั้น เก็บตามที่เช่าก็พอแล้ว เขาบอกไม่ได้เกี่ยวกับเงิน มันเกี่ยวกับเราทำผิดกฎเลยจะยึด คืออยากให้เราจ่ายเพิ่มแหละ
แบบนี้เราผิดอะไรไหมครับ เขาบอกเราไม่เคารพกฎหมาย บอกทำอะไรไว้ก็เตรียมเจอแบบนี้บ้าง
เราเลยบอกว่ากฎเอาเปรียบผู้เช่าแบบนี้จะเคารพทำไม กฎหมายห้ามเก็บค่าน้ำไฟเกินที่รัฐเรียกเก็บยังทำไม่ได้เลย เก็บน้ำหน่วยละ 20 ไฟ หน่วยละ 7
แบบนี้เราผิดไหมครับ ออกก็จ่ายค่าเช่าให้จนครบ
อาจจะดูเหมือนเหลี่ยมนะที่จ่ายเลท เพราะถ้าจ่ายตรง คิดว่าคงโดนยึดเงินมัดจำแน่ๆ แต่เราจ่ายเลท ตอนออกก็จะจ่ายเพิ่มจนครบนะ เช่าเท่าไหร่ก็จ่ายเท่านั้น