ขอสอบถามค่ะ ซื้อบ้านเพิ่งได้ปีกว่า คาดว่ามีน้ำซึมจากท่อใต้ดิน อยากทราบราคาประมาณที่ต้องจ่าย วิธีแก้ที่ต่อไปจัดการง่ายๆ

ตามหัวข้อค่ะ ซื้อบ้านได้ปีกว่า น่าจะมีการทรุดจากการต่อเติมด้านหลัง มีการเทพื้นปูกระเบื้อง ร่วมกับการทรุดตัวของพื้นที่ สอบถามได้ว่าโครงการนี้เกิดบ่อยหลายหลัง พื้นที่เป็นบ่อปลาบ่อกุ้งมาก่อน เนิามเเรกปั๊มน้ำ ดังทุกๆประมาณ 6นาที ต่อมาไม่เกินนาทีก็ดัง ช่างปั๊มบอกน่าจะไม่เกี่ยวกับตัวปั๊มน่าจะเกี่ยวกับการซึมของท่อประปาที่เกิดจากการทรุดบวกกับต่อเติมแค่เทพืนปูกระเบื้อง ไม่ได้ลงเสาเข็ม
ขอสอบถามผู้มีความรู้หรือประสบการณ์การณ์กน่อยค่ะว่า
1.ถ้าหากเราเจาะเเย๊กพื้นที่ปูกระเบื้อง แล้วเจอตำแหน่งที่ซึมเลย จัดการเปลี่ยนท่อเรียบร้อย เพื่อให้ง่ายต่อการserviceครั้งถัดไป  ไม่เทปูนทับแล้วเก็บตรงกระเบื้อง จะดีกว่ามั้ยคะ  ไม่ซีเรียสเรื่องความสวยงามค่ะ กลัวมีปัญหาจุดเดิมอีกต้องมาเจาะใหม่ค่ะ     ปล. มีการเทพื้นสองรอบรอบเเรก กระเบื้องทีน้ำซึมจากพื้น เลยให้ช่าง เทพื้นปูกระเบื้องทับอีกรอบค่ะ
2. ราคาประมาณที่ต้องจ่ายค่ะ 
ขอบพระคุณในทุกคำตอบล่วงหน้าเลยนะคะ ขอบคุณมากๆค่ะ