ผ่อนบ้านกับแฟนแล้วจะมีสิทธิ์อะไรได้บ้าง

เรากับแฟนครบกันไม่ได้จดทะเบียนกัน  ยังไม่มีสินสมรสกัน  ส่วนแฟนมีโฉนดบ้านที่แม่แฟนมอบให้ แต่ปัจจุบันแฟนเอาเข้าแบงค์และกำลังผ่อนอยู่โดยเราก็ช่วยผ่อนอยู่  และตอนนี้มีแพลนจะมีลูกด้วยกันครับ 
ขอถามหน่อยครับ ว่าถ้าแฟนผมเป็นไรไป  ผมจะมีสิทธิ์อะไรกับบ้านหลังนี้รึป่าวและสามารถส่งต่อเพื่อเอาโฉนดคืนได้รึป่าวครับ  เพราะเราทั่ง2ต่างช่วยกันคนละ50%ทุกเรื่องมาตลอด จึงอยากทราบคำตอบครับขอบคุณครับ