ขอถามข้อดข้อเสียของคอนโดที่ทำเฟสใหม่ใกล้ๆเฟสเดิมหน่อยครับ

ขอถามข้อดีข้อเสียของคอนโดที่ทำเฟสใหม่ใกล้ๆเฟสเดิมหน่อยครับ ถ้าเฟสเดิมขาย100% แล้วเฟสใหม่ราคาขายแพงกว่าเฟสเก่าแบบนี้ดีกับคนซื้อเฟสเก่าไปเพราะราคาตลาดมีโอกาสสูงขึ้นจะขึ้นอยู่กับกระแสของเฟส2ใช่ไหมครับ

การมีหลายเฟสทำให้ supply เยอะขึ้นแบบนี้มันตัดราคาขาย ตัดค่าเช่ากันเองไหมครับแล้วแบบนี้ราคาตลาดมันยังมีโอกาสขึ้นได้หรือครับเมื่อ supply เพิ่ม

คอนโดชานเมือง เช่น รังสิจติดรถไฟฟ้าแต่ที่จอดรถ20% ถ้านั่งรถไฟฟ้าไปห้างต้องใช้เวลาครึ่งชม. แบบนี้ถือว่าเป็นข้อเสียสำคัญไหมครับ หรือมองว่าเช่าจอดตรงลานจอดรถไฟฟ้าก็ได้แต่ได้ราคาต่อจรม.แบบชานเมือง