โดนไล่ออกจากบ้านเช่าแต่ไม่ได้เงินค่ามัดจำคืน?

สวัสดีค่ะ ที่เราตั้งกระทู้นี้เพราะเราสงสัยค่ะว่าเราโดนเอาเปรียบจากเจ้าบ้านรึเปล่า คือเรื่องมีอยู่ว่าเราเช่าบ้านอยู่ที่นึง แล้วค่ามัดจำ 3,500 เราอยู่ได้ประมาณ 2-3 เดือนค่ะ แต่เมื่อประมาณ 4-5วันก่อนเจ้าบ้านมาบอกว่ามีคนมาแจ้งว่า บ้านเราเสียงดังหลายรอบแล้ว วันที่ 7เตรียมตัวย้ายออกได้เลยเราก็ยอมรับค่ะว่าบ้านเราเสียงดังจริงๆ (ขอไม่บอกเหตุผลนะคะว่าเสียงดังเรื่องอะไร) แต่พอมาวันนี้เจ้าบ้านเอากระดาษใบนึงมายื่นให้เราดู เขาบอกว่าจะคืนมัดจำให้วันที่ 20และถ้าไม่ทำความสะอาดในบ้านที่เราเช่าอยู่จะหักค่าประกันในมัดจำอีก 300 โดยที่ไม่ถามเราเลยว่าเรามีเงินไปเช่าที่อื่นต่อรึเปล่า แบบนี้คือปกติของเจ้าบ้านมั้ยคะ หรือเราโดนเอาเปรียบ