ถ้าโฉนดบ้านเป็นชื่อ 2 คน อยากให้เหลือคนเดียว ต้องทำอย่างไร

กระทู้คำถาม

อสังหาริมทรัพย์ บ้าน ที่ดิน กฎหมายชาวบ้าน

ถ้าโฉนดบ้านเป็นชื่อสองคนพี่น้อง ได้มรดกต่อจากพ่อแม่
อยากทราบว่า
1.ถ้าพี่สาวจดทะเบียนกับสามี แล้วพี่สาวเสียชีวิต สิทธิ์ในบ้านครึ่งหนึ่งตกเป็นของสามีพี่สาว ใช่หรือไม่
2.หากต้องการเอาชื่อพี่สาวออก (โดยพี่สาวยินยอม) ควรทำอย่างไร ทำเหมือนซื้อขายปกติหรือไม่ และสามารถทำหนังสือมอบอำนาจจากพี่สาวให้น้องชายไปทำเรื่องแทนได้ไหม
หรือท่านไหนมีคำแนะนำอื่น รบกวนด้วยค่ะ
ขอบคุณค่ะ