รีเทนชั่น บ้าน หรือว่า รีไฟแนนซ์ ดีคะ

สวัสดีค่ะ ตอนนี้เราผ่อนบ้าน อยู่กับ อธส สิ้นปี2566 เราก็จะครบ3ปีแล้ว
ดอกตอนนี้ประมาณ4.75% ทุกคนคิดว่า การรีเทนชั่น กับการรีไฟแนนซ์ แบบไหน จะดีกว่ากันคะ
จ่ายเท่าเดิม หรือมากขึ้น ก็ได้ แต่อยากรู้ถึงความคุ้มค่า กว่าแบบไหนจะโอ้คกว่าน่ะค่ะ
เราทำงานประจำกับแฟน มีโบนัส ปีละครั้ง ไม่เคยจ่ายล่าช้า (แต่เราไม่เคยจ่ายเพิ่มมากกว่าที่ธนาคารกำหนด จะทำได้ไหมคะ)