ขายฝากที่ดิน

คือ เรื่องมันมีอยู่ว่า ตากับยายเป็นคนซื้อที่ดินแบ่งให้ลูกๆ คนละแปลงเพื่อสร้างบ้าน แล้วสร้างบ้าน อยู่มาประมาณ 30 กว่าปีแล้ว ตอนนี้คุณตากับคุณยายได้เสียชีวิตลงไปแล้ว เราอยากโอนโฉนดที่ดินผืนนั้นเป็นชื่อแ

คือคุณแม่ผมได้ปล่อยเงินให้กู้ไปจำนวนหนึ่ง โดยผู้กู้ได้เอาโฉนดที่ดินมาวางไว้ ทำสัญญาเงินกู้ ไม่ได้จดจำนอง ไม่ได้ขายฝาก เวลาผ่านไป ผู้กู้ทำผิดสัญญา ไม่ได้ส่งทั้งต้นและดอก ทีนี้โฉนดที่ว่านี้ ดันมีชื่อภรร

ผู้รับซื้อฝาก หรือ ผู้ขายฝากฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งเป็นนิติบุคคล ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะไหมคะ ?   ปล.โฉนดผู้จะขายฝากเป็นนิติบุคคล ( ชื่อบริษัท ) ขอคำแนะนำจากพี่ๆผู้รู้ด้วยค่ะ

1. ใครเคยทำพินัยกรรม อยากรบกวนถามว่าควรมีข้อไหนที่ควรเขียนเพิ่มไปเป็นพิเศษบ้างมั้ย 2. จำเป็นต้องเอาเอกสารสินทรัพย์ทุกอย่างไปด้วยมั้ยครับ เช่น โฉนดบ้าน คอนโด ที่ดิน ต้องเอาไปทุกใบมั้ย 3. และทรัพย์สินท

ทำเรื่องจำนำโฉนดไว้อยากรู้ว่านานไหมจะอนุมัติ ขอถ่ายรูปอาชีพเพิ่มเติมไปแล้ว อยากรู้ว่าผ่านไม่ผ่านจะได้เปลี่ยนที่เอาเข้า

อยากป้องกันที่ดินปรปักษ์จากญาติตัวเอง 1.ในโฉนด มีบ้านสามหลัง เรียงตาม ลุง-พี่-เรา(บ้านเรามาก่อนริมขวาเกือบ40ปี--ตามด้วยบ้านลุงริมซ้ายเกือบ40ปี---ต่อด้วยบ้านพี่หลังกลาง/พ่อเเละลุงยินยิมให้สร้าง เกือบ1

สมัยก่อนพ่อแม่ซื้อที่ดินมาแต่ไม่ได้ไปรับโอนเพื่อออกโฉนด เลยได้แต่ครอบครอง ต่อมาหนูไปยื่นคำร้องครอบครองที่ดินปรปักต่อศาล และได้ที่ดินมาเป็นชื่อหนูโดยคำสั่งศาล แต่หนูจดทะเบียนสมรสกับแฟนมาก่อนแบบนี้ถือเป

อยากถามว่าโฉนดที่พึ่งโอนไม่เกิน3เดือนสามารถจำนองได้หรือไม่ แล้วต้องมีเจ้าหน้าที่มาถ่ายรูปบ้านหรือเปล่าคะ

สอบถามผู้รู้หน่อยค่ะ คือพี่ชายกู้เงินกับธนาคารแห่งหนึ่ง โดยใช้โฉนดที่ดิน1ใบ โฉนดบ้าน1ใบ อยากทราบว่าเราสามารถนำโฉนดใบอื่นไปสลับกับโฉนดบ้าน ประมาณว่าเอาโฉนดอื่นเข้าไปแทนที่แล้วเอาโฉนดบ้านออกมา แบบนี้ได