สวัสดีคะ นี่เป็นกระทู้แรกของเราตั้งใจรวบรวมเนื้อหาการกู้คอนโด(มือสอง) ฉบับพนักงานออฟฟิต + กู้ร่วม เพื่อเป็นแนวทาง จะใส่รายละเอียดให้ได้มากที่สุดคะ
  ***ข้อมูลคอนโดมือสอง ราคา 1.69 ทำเลหัวหมาก กรุงเทพ เป็นคอนโดอายุ7 ปี สภาพใหม่ห้องรีโนเวทแล้ว พร้อมเข้าอยู่ ซื้อผ่านเซล***
  ข้อมูลเบื้องต้น 
            - เราอายุ 30ปี พนักงานบริษัทเอกชน อายุงาน 5 ปี เงินเดือน 19,800/เดือน เงินพิเศษ 3,000.-/เดือน(ได้รับเป็นเช็ค 6เดือนครั้ง) OT รับเงินสด(ธนาคารไม่คิดเป็นรายได้หากรับเงินสด) มีหักประกันสังคม 750.- หัก กยศ.1,000.- มีภาระรถยนต์1คัน ผ่อนไปได้หนึ่งปีครึ่ง เดือนละ 7,230.- มีบัตรเครดิต 1ใบ ยอด30,000.- ใช้เต็มวงเงิน เครดิตบูโรไม่เคยล่าช้า *ส่วนตัวเราไม่มีเงินเก็บออม มีผลต่อการพิจารณแบงค์สีฟ้า
            - แฟน อายุ 28ปี พนักงานบริษัทเอกชน อายุงาน 3ปี เงินเดือน 15,000.- มีหักประกันสังคม 750.-/เดือน บูโรขาวไม่เคยผ่อนอะไร ไม่มีหนี้สิน (มีสทรัพย์สินปลอดภาระ) *แฟนมีเงินออมในบัญชี ยอด 1XX,XXX  มีผลต่อการกู้แบงสีชมพู
****************************************************
เลือกอ่านเฉพาะที่สนใจได้นะคะ เราอาจเขียนเยอะไป ตั้งใจเขียนเพราะอ่านของคนอื่นมาเยอะ ระหว่างรอพิจารณา 
****************************************************
เราไปดูห้องและถูกใจในวันนั้นดำเนินการ ทำสัญญาจอง *ฟรีแอร์1 ตัว *ฟรีโอนจดจำนอง
ธนาคารแรกที่ยื่น แบงค์สีฟ้า
ส.ค.21 ดูห้องและโอนจองในวันเดียว 3,000.- ค่าจอง
      24 ส่งเอกสารให้เซล เตรียมเอกสารไว้ 2ชุด เนื่องจากเซลจะยื่นให้ 2 แบงค์ เอกสารที่ใช้ ทั้งเราและแฟน
                                                      1.หนังสือรับรองเงินเดือน
                                                      2.สำเนาบัตร ปชช/สำเนาทะเบียนบ้าน
                                                      3.ภ.ง.ด.90/91 หากใครทำงาน2ที่ ยื่น 90 
                                                      4.หนังสือรับรองหัก ณ ที่จ่าย (50 ทวิ)
                                                      5.สำเนาเช็ค (ถ้ามี ของเรามีเพราะเรามีรับเงินบริษัทที่ 2 เป็นเช็ค)6เดือนครั้ง
                                                      6.สลิปเงินเดือน ของเราไม่มี เรยทำเอกสารหนังสือรับรองเพิ่มขึ้นมาเอง คล้ายๆหนังสือรับรองเงินเดือน
                                                      7.สเตทเม้น ย้อนหลัง6 เดือน(ใครที่กู้แนะนำ มีเงินนอนบัญชีไว้)
                                                      8. ทรัพสินปลอดภาระ เช่น โฉนดที่ดิน เล่มทะเบียนรถ
      28 ฝ่านสินเชื่อธนาคารสีฟ้า ติดต่อเข้าเบอร์ส่วนตัวแจ้งว่าได้รับเอกสาร เบื้องต้นเอกสารไม่ติดปัญหาอะไร (เซลยื่ีนของเราไปคนเดียวก่อน)
      30 พนักงานแบงค์ติดต่อมาขอเอกสารคนกู้ร่วม ส่งเอกสารไปกับเซล
ก.ย .1 พนักงานสินเชื่อได้รับเอกสารคนกู้ร่วม
       3 ระหว่างยื่นแบงสีฟ้า เซลล์ก็ให้เซ็นเอกสารยื่นแบงค์สีชมพูไปด้วย ระหว่างรอพิจารณา
       5 เอกสารคำขอกู้แบงค์สีฟ้า มีการเซ็นเพิ่ม ธนาคารได้รับเอกสารในวันเดียวกัน
       8 แบงค์โทมาเช็คสถานะพนักงานกับ HR.ช่วงบ่ายเซลโทมาแจ้งว่าผลการประเมินเบื้องต้นผ่าน และมีเจ้าหน้าที่ประเมินทรัพย์ติดต่อนัดวันเข้าประเมิน
      11 แบงค์สีฟ้าประเมินทรัพย์
     12 แบงค์ติดต่อขอสลิปเงินเดือน ซึ่งแจ้งไปแล้วว่าบริษัทไม่ได้ออกให้
      13 แบงค์ติดต่อเข้าบริษัทอีกครั้ง (ครั้งที่ 2) สอบถามข้อมูลเหมือนครั้งแรก ช่วงบ่ายแจ้งผลไม่ผ่าน ให้เหตุผลว่าเราไม่มีเงินติดบัญชี
ธนาคารที่ 2 แบงค์สีชมพู
ก.ย. 3 เซ็นเอกสารขอกู้ (สามารถโหลดไฟล์เซ็นในมือถือได้ไม่ต้องเดินทางไปธนาคาร)
       13 เซลยื่นเอกสารไปธนาคาร (ที่ยื่นช้าเนื่องจากคิดว่าแบงสีฟ้าน่าจะผ่าน ส่วนเอกสารขั้นแรกใช้เหมือนกัน)
        20 พนักงานแบงค์ติดต่อผ่านเซล ขอสเตทเม้นของแฟนเพิ่ม เพราะก่อนหน้านี้เราส่งเอกสารไปเดือนสิงหากว่าจะพิจารณาก็กันยา เขาเลยขอเพิ่มระหว่างเดือน(เงินเดือนเข้าแบงค์ TTB รายการเดินบัญชีสามารถกดในแอพเป็นไฟล์ PDF ได้เลย)
        ระหว่างรอก็อ่านกระทู้พันทิป ดู TikTok ธนาคารก็พิจารณาช้า ไอ่เราก็ใจร้อน ที่นี่ก็ว้าวุ่นเรย หาข้อมูลไปเรื่อยระหว่างรอ ลุ้นนานจนคิดว่าคงไม่ได้แล้ว
ต.ค.5 แบงค์ขอเอกสารรับรองประกันสังคมของทั้งสองคน ย้อนหลัง 2ปี (เอกสารนี้ขอได้ที่ประกันสังคมเท่านั้น ใช้เวลาไม่นาน ไม่มีค่าใช้จ่าย)มีตัวอย่างให้ดู ช่วงเย็นแบงค์แจ้งผลพิจารณาเบื้องผ่าน นัดวันเข้าประเมินทรัพย์
       9 พนักงานเข้าประเมินทรัพย์
      26 เซลแจ้งให้เข้าไปตรวจห้อง (เราแจ้งแก้ไขก๊อกน้ำไว้) 
      27 แจ้งผลพิจารณาผ่าน นัดวันทำสัญญา ที่ธนาคาร พนักงานแจ้งว่ามีค่าประกันอัคคีภัย ประมาณ2,800และค่าเปิด บช.ใหม่
      31 ทำสัญญา ( วันทำสัญญาและวันโอนเดียวมารีวิวอีกครั้ง)
พ.ย.  2 นัดโอน ณ สำนักงานที่ดิน (แบงค์สีชมพูไม่มีการติดต่อเข้าบริษัท ไม่สอบถามสถานะพนักงานกับ HR)
่ตัวอย่าง เอกสารรับรองประกันสังคม
*
 ผลพิจารณา ยอดกู้ 1,692,000.- ระยะเวลา 40 ปี ผ่อนเดือนละ 9,700.-
แบงสีชมพูยาวนานมาก แต่คุ้มที่รอ ถึงจะวิตก จิตตกไปหลายรอบ ขอบคุณทุกคนที่สนใจเข้ามาอ่าน เป็นกำลังใจให้ทุกคนที่อยากมีทรัพย์สิน