ขอความเห็นเกี่ยวกับปัญหาผู้เช่าอาคารครับ

ขอความคิดเห็นหน่อยครับ

ผมได้มีการให้เช่าอาคารโดยมีสัญญา3ปี

ซึ่งมีการชำระล่วงหน้า1เดือน และมัดจำค่าเช่า2เดือน




และในช่วงเดือนนี้ เลยกำหนดชำระค่าเช่ามาแล้ว15วัน
ซึ่งทางผู้เช่ายังไม่ได้ชำระค่าเช่าเลย


ซึ่งติดต่อผ่านเสมียนมาหลายครั้งแล้ว

คำถามคือผมควรที่จะปล่อยไปก่อนในเดือนนี้

แล้วค่อยมาบอกเลิกสัญญาในเดือนหน้าดีมั้ยครับ



แล้วในทางปฏิบัติถ้าเดือนหน้าเขาจะชำระ ต้องชำระทีเดียว2เดือนเลยถูกมั้ยครับ


ซึ่งผมคิดว่า เขาจะมาอ้างตรงนี้ว่ามีประกันอยู่แล้ว


ผทไม่เคยมีประสบการณ์เรื่องการเช่าครับ

ขอคำชี้แนะครับ